Prologis je největším světovým realitním investičním fondem (REIT) zaměřeným na logistické a distribuční nemovitosti. Firma vlastní a spravuje portfolio o rozloze zhruba 1,3 miliardy čtverečních stop ve 20 zemích a obsluhuje přibližně 6 500 zákazníků včetně Amazonu, Home Depotu, FedExu a DHL.
Roční vývoj ceny akcií Prologis na burze NYSE
Prologis uzavřela rok 2025 s Core Funds From Operations (Core FFO) ve výši 5,81 dolaru na akcii, meziročně o 4,5 % výše. Zředěný zisk na akcii podle GAAP dosáhl 3,56 dolaru oproti 4,01 dolaru v roce 2024. Klíčovým milníkem roku byl rekordní objem podepsaných nájemních smluv ve výši 228 milionů čtverečních stop, což potvrzuje robustní poptávku po moderních logistických prostorách po pandemické normalizaci. Pro rok 2026 vedení firmy vede výhled Core FFO v rozpětí 6,00–6,20 dolaru na akcii, což implikuje pokračování dvouciferného růstu ve střednědobém horizontu.
Klíčem k dlouhodobé investiční atraktivitě Prologisu je unikátní postavení v globální logistické infrastruktuře. Firma vlastní jedinečné pozemkové rezervy v klíčových lokalitách kolem velkých amerických a evropských měst, kde je nová výstavba omezena regulací a nedostatkem půdy. To jí umožňuje soustavně navyšovat nájemné a rozšiřovat portfolio. Nová strategická příležitost se otevírá v datových centrech, kde Prologis využívá své pozemky s předschváleným napojením na elektrickou síť. V roce 2026 firma navíc oznámila akviziční nabídku na britského konkurenta Segro Plc v hodnotě 14 miliard liber.
Jádro byznysu Prologisu — moderní sklady a distribuční centra v strategických lokalitách kolem hlavních světových trhů.
Nová strategická příležitost, kde firma využívá své pozemkové rezervy s předschváleným napojením na elektrickou síť.
Prologis instaluje solární panely na střechy svých skladů a rozvíjí projekty ukládání energie pro rezidenční i komerční sítě.
Firma spravuje strategické fondy pro institucionální investory, čímž si zajišťuje stabilní příjmy z manažerských poplatků.
Klíčová metrika ziskovosti REIT, meziročně o 4,5 % výše.
Zředěný zisk podle GAAP připadající na jednu akcii za rok 2025.
Vedení očekává další růst Core FFO na akcii ve fiskálním roce 2026.
Celková plocha logistických nemovitostí ve 20 zemích.
Rekordní objem podepsaných nájemních smluv za rok 2025.
Klienti zahrnují Amazon, Home Depot, FedEx, DHL a další globální hráče.
Roční dividenda 4,28 dolaru v poměru k aktuální tržní ceně akcie.
Celková tržní hodnota všech akcií společnosti.
Zakládá se AMB Property, jedna z prvních firem specializovaných na komerční nemovitosti v Kalifornii.
AMB Property provádí první veřejnou nabídku akcií na Newyorské burze cenných papírů.
Sloučením obou firem vzniká Prologis — největší globální REIT zaměřený na logistické nemovitosti.
Akcie Prologisu jsou zařazeny do prestižního indexu S&P 500.
Pandemie covidu-19 dramaticky urychluje růst online prodeje a zvyšuje poptávku po moderních logistických prostorech.
Za 23 miliard dolarů Prologis získává Duke Realty a upevňuje pozici na klíčových amerických logistických trzích.
Firma zahajuje strategickou expanzi do výstavby datových center s využitím vlastních pozemkových rezerv.
Prologis podepsal nájemní smlouvy na 21 milionů m² a Core FFO na akcii vystoupal o 4,5 % na 5,81 dolaru.
Prologis oznamuje vylepšenou nabídku na britského konkurenta Segro Plc v hodnotě 14 miliard liber.
Zanechte nám kontakt a náš licencovaný specialista vám pomůže se vstupem na akciový trh.
