Důvod proč se obávám rozmachu metaverse nemovitostí

Metaverze je tady a my v ní právě žijeme. Nebo spíše naši avataři ano a mohou se stát velkými investory do nemovitostí ve virtuálním světě, pokud to budeme chtít. Podle společnosti Citi se metaversum stane do roku 2030 příležitostí v hodnotě 13 bilionů dolarů. Mnozí pokrokově smýšlející investoři do nemovitostí si dělají nárok na metaverzi a snaží se ji zpeněžit, ať už budují zábavní čtvrti, nákupní centra, nebo dokonce staví billboardy, které se budou pronajímat za příjmy z reklamy. Jsem pro to, abychom mysleli dopředu, zejména pokud jde o dobrou investici. Mám však obavy, jak digitální realitní boom ovlivní svět nemovitostí. Zde jsou tři důvody, proč tomu tak je. 1. Odvádí pozornost od krize bydlení v reálném světě Podle serveru Realtor.com dosáhla mediánová cena domů v březnu 405 000 dolarů, což je o 26,5 % více než v březnu 2020. To je skvělá zpráva pro investory, ale obávám se o ty, kteří jsou kvůli vysokým cenám a rostoucím sazbám hypoték nadále vyřazeni z trhu s bydlením. Chápu, že vlastnit pozemek v metaverzu je zajímavé, ale nakonec vlastnit NFT není totéž jako mít střechu nad hlavou - nebo nad hlavou kohokoli jiného. Což vyvolává otázku: A co bytová krize v reálném světě? Každý potřebuje přístřeší. Pixely? Ne tolik. Dostupného bydlení není dost a obávám se, že lidé, kteří mají prostředky na financování většího počtu bytů ve skutečném světě - ať už jde o přestavbu staré kancelářské budovy na bytový komplex, nebo prostě garáže na garsonku jako vedlejší bytovou jednotku (ADU) -, se soustředí spíše na to, jak zpeněžit pozemky v metaverzu. 2. Skuteční komerční investoři mohou nakonec mít problém Nebráním se tomu, abych alespoň část svého života prožil ve virtuálním světě. Líbí se mi, že už nemusím chodit do kanceláře, a přesto mohu být produktivní doma a dokonce navazovat smysluplné kontakty s kolegy. A mohu zůstat v kontaktu s přáteli a rodinou, se kterými se ne vždy mohu vidět osobně. Takto však nechci žít svůj život 24 hodin denně, 7 dní v týdnu - a to je co říct, protože jsem od přírody introvert. Ráda si občas zajdu do kavárny a dám si latté. Nakupování online je pohodlné, ale stejně si ráda udělám dobrý výlet do obchodního centra. A živá hudba mě vždycky vytáhne z domu na opravdový koncert. Nechci, aby se moje oblíbená místa v New Yorku zavřela, protože všichni místo toho doma houpou ve VR brýlích - a myslím, že to nechtějí ani majitelé těch budov. 3. Zdá se, že je to riskantnější než koupě opraveného domu bez inspekce Riziko je s nemovitostmi neodmyslitelně spjato, ale riziko při investování do virtuálních nemovitostí je na jiné úrovni. To je samozřejmě skutečně můj hlavní důvod, proč se obávám rozmachu metaverza. Investicím do kryptoměn jsem se vyhýbal a nejsem příliš nadšený z toho, že bych musel plnit kryptopeněženku jen proto, abych si mohl hrát v metaverzi. Tím nechci říct, že bych nerad riskoval. Nadále jsem do svého portfolia přidával konopné akcie, i když jsem sledoval, jak některé držby takříkajíc vyletěly do vzduchu. Přesto se díky metaverzi nějakým způsobem cítím se svými konopnými akciemi vlastně bezpečně. Jsem spokojený s tím, že nakupuji, držím a čekám. Budoucnost konopného průmyslu se mi líbí a věřím v ni a odborníci o ní mohou mluvit. I když budu sledovat, jak se konopný průmysl chopí metaverza, tento "jiný" svět pro mě zůstává příliš spekulativní. Neříkám, že do metaversa nikdy nevstoupím, ale nechci, aby to dospělo do bodu, kdy mi bude záležet na udržování místa mého avatara víc než na mém vlastním domově. Možná je možné mít to nejlepší z obou světů - ale zatím se budu držet toho skutečného.