Kvůli klesajícím prodejům domů a rostoucím sazbám hypoték někteří ekonomové volají po ochlazení trhu s nemovitostmi. Někteří se dokonce domnívají, že krach na trhu s bydlením by mohl být další černou labutí, která způsobí pád celé ekonomiky.
Černá labuť je definována jako neočekávaný a ničivý jev, který má dopad na velký počet lidí a často je považován za zřejmý až při zpětném pohledu. Jako příklad černé labutě mnozí uvádějí krach na trhu s bydlením v roce 2008. Vyvolal rozsáhlé otřesy v celé zemi i na celém světě a přišel v době, kdy byl v USA tehdejší vrchol trhu s bydlením. je také často charakterizován jako zřejmý pro ty, kteří provedli řádnou due diligence.
Podle definice je událost typu černá labuť obtížně pozorovatelná, dokud nenastane. V případě trhu s bydlením však existují překážky, které krach ještě více ztěžují a činí tuto událost ještě obtížněji předvídatelnou. Vzhledem k historickému růstu cen nemovitostí od začátku pandemie se může zdát, že bydlení je jasným kandidátem na další velkou událost typu černá labuť. Na druhou stranu i přes známky ústupu trhu zůstává kolem představy potenciálního krachu spousta pochybností.
Bude krach na trhu s bydlením příští událostí typu černá labuť?
Bydlení je již dlouho nedílnou součástí americké ekonomiky. Nemovitosti jsou hlavním zdrojem domácího bohatství a výstavba domů zaměstnává velké množství Američanů. Ve skutečnosti se bydlení pravidelně podílí na hrubém domácím produktu neboli HDP 15 až 18 %. Proto jsou zvěsti o krachu v oblasti bydlení pro ekonomy obzvláště překvapivé. Pokud by se bydlení propadlo, mohla by se propadnout i americká ekonomika.
Otázkou zůstává: hrozí bydlení skutečně krachem? Na to se odpověď liší podle toho, koho se ptáte. Ceny bytů od začátku pandemie prudce vzrostly, což je do značné míry důsledkem nízkých úrokových sazeb a nedostatečné nabídky dostupných nemovitostí. Vždyť jen od druhého čtvrtletí roku 2020 se mediánová cena prodaných domů v USA vyšplhala o téměř 40 %. V současné době činí mediánová prodejní cena prodaných domů v USA 440 300 USD.
Nyní, zejména s rokem 2008 ve zpětném zrcátku, není divu, že někteří začali šířit zvěsti o bublině na trhu s bydlením. Existují však také některé zásadní překážky, které brání výraznému poklesu cen domů.
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Trh s bydlením je v poslední době pod intenzivním drobnohledem. Kvůli klesajícím prodejům domů a rostoucím sazbám hypoték někteří ekonomové volají po ochlazení trhu s nemovitostmi. Někteří se dokonce domnívají, že krach na trhu s bydlením by mohl být další černou labutí, která způsobí pád celé ekonomiky.
Černá labuť je definována jako neočekávaný a ničivý jev, který má dopad na velký počet lidí a často je považován za zřejmý až při zpětném pohledu. Jako příklad černé labutě mnozí uvádějí krach na trhu s bydlením v roce 2008. Vyvolal rozsáhlé otřesy v celé zemi i na celém světě a přišel v době, kdy byl v USA tehdejší vrchol trhu s bydlením. je také často charakterizován jako zřejmý pro ty, kteří provedli řádnou due diligence.
Podle definice je událost typu černá labuť obtížně pozorovatelná, dokud nenastane. V případě trhu s bydlením však existují překážky, které krach ještě více ztěžují a činí tuto událost ještě obtížněji předvídatelnou. Vzhledem k historickému růstu cen nemovitostí od začátku pandemie se může zdát, že bydlení je jasným kandidátem na další velkou událost typu černá labuť. Na druhou stranu i přes známky ústupu trhu zůstává kolem představy potenciálního krachu spousta pochybností.
Bude krach na trhu s bydlením příští událostí typu černá labuť?
Bydlení je již dlouho nedílnou součástí americké ekonomiky. Nemovitosti jsou hlavním zdrojem domácího bohatství a výstavba domů zaměstnává velké množství Američanů. Ve skutečnosti se bydlení pravidelně podílí na hrubém domácím produktu neboli HDP 15 až 18 %. Proto jsou zvěsti o krachu v oblasti bydlení pro ekonomy obzvláště překvapivé. Pokud by se bydlení propadlo, mohla by se propadnout i americká ekonomika.
Otázkou zůstává: hrozí bydlení skutečně krachem? Na to se odpověď liší podle toho, koho se ptáte. Ceny bytů od začátku pandemie prudce vzrostly, což je do značné míry důsledkem nízkých úrokových sazeb a nedostatečné nabídky dostupných nemovitostí. Vždyť jen od druhého čtvrtletí roku 2020 se mediánová cena prodaných domů v USA vyšplhala o téměř 40 %. V současné době činí mediánová prodejní cena prodaných domů v USA 440 300 USD.
Nyní, zejména s rokem 2008 ve zpětném zrcátku, není divu, že někteří začali šířit zvěsti o bublině na trhu s bydlením. Existují však také některé zásadní překážky, které brání výraznému poklesu cen domů.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Spojení vytvoří rozsáhlou mediální skupinu Paramount Skydance (SKYD) má v úterý dokončit převzetí společnosti Warner Bros. Discovery (WBD) v transakci...
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
