Kvůli klesajícím prodejům domů a rostoucím sazbám hypoték někteří ekonomové volají po ochlazení trhu s nemovitostmi. Někteří se dokonce domnívají, že krach na trhu s bydlením by mohl být další černou labutí, která způsobí pád celé ekonomiky.
Černá labuť je definována jako neočekávaný a ničivý jev, který má dopad na velký počet lidí a často je považován za zřejmý až při zpětném pohledu. Jako příklad černé labutě mnozí uvádějí krach na trhu s bydlením v roce 2008. Vyvolal rozsáhlé otřesy v celé zemi i na celém světě a přišel v době, kdy byl v USA tehdejší vrchol trhu s bydlením. je také často charakterizován jako zřejmý pro ty, kteří provedli řádnou due diligence.
Podle definice je událost typu černá labuť obtížně pozorovatelná, dokud nenastane. V případě trhu s bydlením však existují překážky, které krach ještě více ztěžují a činí tuto událost ještě obtížněji předvídatelnou. Vzhledem k historickému růstu cen nemovitostí od začátku pandemie se může zdát, že bydlení je jasným kandidátem na další velkou událost typu černá labuť. Na druhou stranu i přes známky ústupu trhu zůstává kolem představy potenciálního krachu spousta pochybností.
Bude krach na trhu s bydlením příští událostí typu černá labuť?
Bydlení je již dlouho nedílnou součástí americké ekonomiky. Nemovitosti jsou hlavním zdrojem domácího bohatství a výstavba domů zaměstnává velké množství Američanů. Ve skutečnosti se bydlení pravidelně podílí na hrubém domácím produktu neboli HDP 15 až 18 %. Proto jsou zvěsti o krachu v oblasti bydlení pro ekonomy obzvláště překvapivé. Pokud by se bydlení propadlo, mohla by se propadnout i americká ekonomika.
Otázkou zůstává: hrozí bydlení skutečně krachem? Na to se odpověď liší podle toho, koho se ptáte. Ceny bytů od začátku pandemie prudce vzrostly, což je do značné míry důsledkem nízkých úrokových sazeb a nedostatečné nabídky dostupných nemovitostí. Vždyť jen od druhého čtvrtletí roku 2020 se mediánová cena prodaných domů v USA vyšplhala o téměř 40 %. V současné době činí mediánová prodejní cena prodaných domů v USA 440 300 USD.
Nyní, zejména s rokem 2008 ve zpětném zrcátku, není divu, že někteří začali šířit zvěsti o bublině na trhu s bydlením. Existují však také některé zásadní překážky, které brání výraznému poklesu cen domů.
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Trh s bydlením je v poslední době pod intenzivním drobnohledem. Kvůli klesajícím prodejům domů a rostoucím sazbám hypoték někteří ekonomové volají po ochlazení trhu s nemovitostmi. Někteří se dokonce domnívají, že krach na trhu s bydlením by mohl být další černou labutí, která způsobí pád celé ekonomiky.
Černá labuť je definována jako neočekávaný a ničivý jev, který má dopad na velký počet lidí a často je považován za zřejmý až při zpětném pohledu. Jako příklad černé labutě mnozí uvádějí krach na trhu s bydlením v roce 2008. Vyvolal rozsáhlé otřesy v celé zemi i na celém světě a přišel v době, kdy byl v USA tehdejší vrchol trhu s bydlením. je také často charakterizován jako zřejmý pro ty, kteří provedli řádnou due diligence.
Podle definice je událost typu černá labuť obtížně pozorovatelná, dokud nenastane. V případě trhu s bydlením však existují překážky, které krach ještě více ztěžují a činí tuto událost ještě obtížněji předvídatelnou. Vzhledem k historickému růstu cen nemovitostí od začátku pandemie se může zdát, že bydlení je jasným kandidátem na další velkou událost typu černá labuť. Na druhou stranu i přes známky ústupu trhu zůstává kolem představy potenciálního krachu spousta pochybností.
Bude krach na trhu s bydlením příští událostí typu černá labuť?
Bydlení je již dlouho nedílnou součástí americké ekonomiky. Nemovitosti jsou hlavním zdrojem domácího bohatství a výstavba domů zaměstnává velké množství Američanů. Ve skutečnosti se bydlení pravidelně podílí na hrubém domácím produktu neboli HDP 15 až 18 %. Proto jsou zvěsti o krachu v oblasti bydlení pro ekonomy obzvláště překvapivé. Pokud by se bydlení propadlo, mohla by se propadnout i americká ekonomika.
Otázkou zůstává: hrozí bydlení skutečně krachem? Na to se odpověď liší podle toho, koho se ptáte. Ceny bytů od začátku pandemie prudce vzrostly, což je do značné míry důsledkem nízkých úrokových sazeb a nedostatečné nabídky dostupných nemovitostí. Vždyť jen od druhého čtvrtletí roku 2020 se mediánová cena prodaných domů v USA vyšplhala o téměř 40 %. V současné době činí mediánová prodejní cena prodaných domů v USA 440 300 USD.
Nyní, zejména s rokem 2008 ve zpětném zrcátku, není divu, že někteří začali šířit zvěsti o bublině na trhu s bydlením. Existují však také některé zásadní překážky, které brání výraznému poklesu cen domů.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Datová centra rozšiřují poptávku po fyzické infrastruktuře Budování infrastruktury pro generativní umělou inteligenci se neomezuje na polovodiče a cloudové služby....
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Výsledky vrátily akcie do letošního zisku Akcie společnosti Microsoft Corporation (MSFT) od zveřejnění výsledků za čtvrté fiskální čtvrtletí na konci...
