Tento pokles je trochu pozitivní zprávou pro kupující, kteří na začátku tohoto roku zaznamenali nárůst sazeb na téměř 6 %.
Podle průzkumu primárního hypotečního trhu společnosti Freddie Mac klesla průměrná úroková sazba 30letého fixního úvěru k dnešnímu dni na 4,99 %. Byl to druhý týden poklesu v řadě a představuje první případ, kdy se průměrná sazba od začátku dubna dostala pod 5 %.
Sazby v týdenním průzkumu Freddie Mac dosáhly v polovině června až 5,81 %, což je nejvyšší hodnota za více než deset let.
Nižší sazby by měly být vítanou zprávou pro kupce domů, z nichž někteří byli z trhu vytlačeni, protože sazby hypoték i ceny domů se posunuly výše.
Náklady se v letošním roce vyšplhaly nahoru. Navzdory poklesu z tohoto týdne je průměrná 30letá fixní sazba o 1,9 procentního bodu vyšší než konečný údaj z roku 2021, což podle hypoteční kalkulačky Realtor.com přidává kupujícímu na měsíční splátce za dům v hodnotě 400 000 USD přibližně 350 USD. (Barron’s i společnost provozující Realtor.com jsou vlastněny společností News Corp. ).
Ceny domů také výrazně vzrostly. Medián existujících domů se v červnu prodával za 416 000 USD, což je o 13,4 % více než ve stejném měsíci minulého roku.
Potenciální zájemci o bydlení mohou za pokles v tomto týdnu poděkovat reakci trhu na zasedání Federálního rezervního systému z minulého týdne. Výnosy dluhopisů klesly poté, co Fed zvýšil úrokové sazby o tři čtvrtě procentního bodu, a investoři stáhli očekávání budoucího zvyšování sazeb. Sazby hypoték a výnosy desetiletých státních dluhopisů se obvykle pohybují v tandemu.
Pokles sazeb v tomto týdnu byl posledním příkladem toho, co hlavní ekonom Freddie Mac Sam Khater popsal jako „přetahovanou“ mezi inflací a zpomalujícím se ekonomickým růstem. Zatímco minulý týden sazby klesly v důsledku zpráv z minulého týdne, jestřábí komentáře představitelů centrální banky je v úterý vyhnaly výše. Denní úroková sazba 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou uváděná portálem Mortgage News Daily klesla v pondělí až na 5,05 % a ve středu se odrazila k 5,5 %.
To, jak se budou hypoteční sazby vyvíjet v příštích týdnech, bude pravděpodobně odrážet podobnou dynamiku. „Vysoká nejistota spojená s inflací a dalšími faktory pravděpodobně způsobí, že sazby zůstanou proměnlivé, zejména když se Federální rezervní systém bude snažit orientovat v současném ekonomickém prostředí,“ dodává Khater.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Podle týdenního průzkumu společnosti Freddie Mac klesly sazby hypoték tento týden na nejnižší úroveň od dubna. Tento pokles je trochu pozitivní zprávou pro kupující, kteří na začátku tohoto roku zaznamenali nárůst sazeb na téměř 6 %.
Podle průzkumu primárního hypotečního trhu společnosti Freddie Mac klesla průměrná úroková sazba 30letého fixního úvěru k dnešnímu dni na 4,99 %. Byl to druhý týden poklesu v řadě a představuje první případ, kdy se průměrná sazba od začátku dubna dostala pod 5 %.
Sazby v týdenním průzkumu Freddie Mac dosáhly v polovině června až 5,81 %, což je nejvyšší hodnota za více než deset let.
Nižší sazby by měly být vítanou zprávou pro kupce domů, z nichž někteří byli z trhu vytlačeni, protože sazby hypoték i ceny domů se posunuly výše.
Náklady se v letošním roce vyšplhaly nahoru. Navzdory poklesu z tohoto týdne je průměrná 30letá fixní sazba o 1,9 procentního bodu vyšší než konečný údaj z roku 2021, což podle hypoteční kalkulačky Realtor.com přidává kupujícímu na měsíční splátce za dům v hodnotě 400 000 USD přibližně 350 USD. (Barron's i společnost provozující Realtor.com jsou vlastněny společností News Corp. ).
Ceny domů také výrazně vzrostly. Medián existujících domů se v červnu prodával za 416 000 USD, což je o 13,4 % více než ve stejném měsíci minulého roku.
Potenciální zájemci o bydlení mohou za pokles v tomto týdnu poděkovat reakci trhu na zasedání Federálního rezervního systému z minulého týdne. Výnosy dluhopisů klesly poté, co Fed zvýšil úrokové sazby o tři čtvrtě procentního bodu, a investoři stáhli očekávání budoucího zvyšování sazeb. Sazby hypoték a výnosy desetiletých státních dluhopisů se obvykle pohybují v tandemu.
Pokles sazeb v tomto týdnu byl posledním příkladem toho, co hlavní ekonom Freddie Mac Sam Khater popsal jako "přetahovanou" mezi inflací a zpomalujícím se ekonomickým růstem. Zatímco minulý týden sazby klesly v důsledku zpráv z minulého týdne, jestřábí komentáře představitelů centrální banky je v úterý vyhnaly výše. Denní úroková sazba 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou uváděná portálem Mortgage News Daily klesla v pondělí až na 5,05 % a ve středu se odrazila k 5,5 %.
To, jak se budou hypoteční sazby vyvíjet v příštích týdnech, bude pravděpodobně odrážet podobnou dynamiku. "Vysoká nejistota spojená s inflací a dalšími faktory pravděpodobně způsobí, že sazby zůstanou proměnlivé, zejména když se Federální rezervní systém bude snažit orientovat v současném ekonomickém prostředí," dodává Khater.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Datová centra rozšiřují poptávku po fyzické infrastruktuře Budování infrastruktury pro generativní umělou inteligenci se neomezuje na polovodiče a cloudové služby....
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Výsledky vrátily akcie do letošního zisku Akcie společnosti Microsoft Corporation (MSFT) od zveřejnění výsledků za čtvrté fiskální čtvrtletí na konci...
