Warren Buffett prodal svůj jediný REIT, ale sází na sektor realit s novými investicemi

Buffettova společnost Berkshire Hathaway Inc. (NYSE:BRK) například vlastnila akcie společnosti STORE Capital Corp., REIT specializující se na provozní nemovitosti pro jednoho nájemce (STORE).

V září 2022 společnost STORE Capital oznámila, že ji v rámci transakce, která proběhne za úplatu a jejíž hodnota se odhaduje na přibližně 14 miliard dolarů, převezme singapurský státní investiční fond GIC a společnost Oak Street. Akcie po této zprávě vzrostly o 20 %.

Společnost Berkshire ukončila svou pozici ve společnosti STORE Capital v roce 2022. Podle posledního hlášení 13F pro Komisi pro cenné papíry a burzy není v Buffettově portfoliu žádný veřejně obchodovatelný REIT.

To však neznamená, že Buffett na nemovitosti zanevřel. Ze stejného podání vyplynulo, že Buffett hodně sází na bydlení prostřednictvím nových podílů v amerických stavitelích domů.

D.R. Horton Inc. (NYSE:DHI)
Z podání 13F společnosti Berkshire vyplynulo, že ve druhém čtvrtletí roku 2023 koupila 5 969 714 akcií společnosti D.R. Horton. Při současné ceně akcií má tento podíl hodnotu 641,6 milionu USD.

Společnost D.R. Horton se sídlem v texaském Arlingtonu je podle objemu prodeje největším americkým stavitelem domů. Působí ve 33 státech a má rozmanité portfolio produktů s prodejními cenami od 200 000 do více než 1 milionu dolarů. Společnost také staví a prodává nájemní domy pro jednu rodinu a nájemní domy pro více rodin.

Chcete využít této příležitosti?

Ve fiskálním čtvrtletí, které skončilo 30. června, se konsolidované tržby společnosti D.R. Horton meziročně zvýšily o 11 % na 9,7 miliardy USD. Počet uzavřených domů vzrostl o 8 % na 22 985 a počet čistých prodejních objednávek o 37 % na 22 879 domů.

Čistý zisk se naproti tomu za čtvrtletí snížil o 19 % oproti předchozímu roku na 1,3 miliardy dolarů.

Akcie společnosti D.R. Horton po odhalení podílu Berkshire nejprve prudce vzrostly, později však tyto zisky stáhly. Přesto akcie v roce 2023 vzrostly o více než 18 %.

Lennar Corp. (NYSE:LEN)
Společnost Lennar je dalším těžkým hráčem v oblasti výstavby domů.

Společnost Lennar byla založena v roce 1954 a staví domy na různých trzích po celé zemi. Ve fiskálním roce 2022 dodala 66 399 domů.

Kromě své hlavní činnosti v oblasti výstavby domů společnost nabízí finanční služby, včetně hypotečního financování, pojištění vlastnického práva a uzavíracích služeb.

Ve třetím čtvrtletí fiskálního roku 2023, které skončilo 31. srpna, se tržby společnosti Lennar z prodeje domů meziročně snížily o 2 % na 8,3 miliardy USD. Pokles byl způsoben 9% poklesem průměrné prodejní ceny, který byl částečně kompenzován 8% nárůstem počtu dodaných domů.

Výkonný předseda představenstva společnosti Lennar Stuart Miller uvedl: „Krátká nabídka bytů, absorbovaná silnou primární a odloženou poptávkou, nadále definovala silné prodejní prostředí.“

Společnost Berkshire ve druhém čtvrtletí získala 152 572 akcií společnosti Lennar, jejichž hodnota dnes činí 17,1 milionu USD.

NVR Inc. (NYSE:NVR)
Buffettova společnost ve druhém čtvrtletí rovněž získala 11 112 akcií společnosti NVR. Při ceně akcií NVR 5 891 USD má tento podíl hodnotu 65,5 milionu USD.

Společnost NVR staví a prodává domy pod značkami Ryan Homes, NVHomes a Heartland Homes. Má také divizi stavebních produktů, hypoteční dceřinou společnost a dceřinou společnost zabývající se vypořádáním a vlastnickými službami.

Ve druhém čtvrtletí vzrostly nové zakázky v oblasti výstavby domů společnosti NVR meziročně o 27 % na 5 905 jednotek. Průměrná prodejní cena nových zakázek však ve čtvrtletí činila 447 300 USD, což je o 5 % méně než před rokem.

Akcie společnosti NVR v roce 2023 překonaly výkonnost společností D.R. Horton a Lennar – od začátku roku akcie vzrostly o 28 %.

NVR

NVR, Inc.

NYSE

$8,031.97

$214.92

2.61%

Buffettova společnost Berkshire Hathaway Inc. například vlastnila akcie společnosti STORE Capital Corp., REIT specializující se na provozní nemovitosti pro jednoho nájemce .V září 2022 společnost STORE Capital oznámila, že ji v rámci transakce, která proběhne za úplatu a jejíž hodnota se odhaduje na přibližně 14 miliard dolarů, převezme singapurský státní investiční fond GIC a společnost Oak Street. Akcie po této zprávě vzrostly o 20 %.Společnost Berkshire ukončila svou pozici ve společnosti STORE Capital v roce 2022. Podle posledního hlášení 13F pro Komisi pro cenné papíry a burzy není v Buffettově portfoliu žádný veřejně obchodovatelný REIT.To však neznamená, že Buffett na nemovitosti zanevřel. Ze stejného podání vyplynulo, že Buffett hodně sází na bydlení prostřednictvím nových podílů v amerických stavitelích domů.D.R. Horton Inc. Z podání 13F společnosti Berkshire vyplynulo, že ve druhém čtvrtletí roku 2023 koupila 5 969 714 akcií společnosti D.R. Horton. Při současné ceně akcií má tento podíl hodnotu 641,6 milionu USD.Společnost D.R. Horton se sídlem v texaském Arlingtonu je podle objemu prodeje největším americkým stavitelem domů. Působí ve 33 státech a má rozmanité portfolio produktů s prodejními cenami od 200 000 do více než 1 milionu dolarů. Společnost také staví a prodává nájemní domy pro jednu rodinu a nájemní domy pro více rodin. Chcete využít této příležitosti?Ve fiskálním čtvrtletí, které skončilo 30. června, se konsolidované tržby společnosti D.R. Horton meziročně zvýšily o 11 % na 9,7 miliardy USD. Počet uzavřených domů vzrostl o 8 % na 22 985 a počet čistých prodejních objednávek o 37 % na 22 879 domů.Čistý zisk se naproti tomu za čtvrtletí snížil o 19 % oproti předchozímu roku na 1,3 miliardy dolarů.Akcie společnosti D.R. Horton po odhalení podílu Berkshire nejprve prudce vzrostly, později však tyto zisky stáhly. Přesto akcie v roce 2023 vzrostly o více než 18 %. Lennar Corp. Společnost Lennar je dalším těžkým hráčem v oblasti výstavby domů.Společnost Lennar byla založena v roce 1954 a staví domy na různých trzích po celé zemi. Ve fiskálním roce 2022 dodala 66 399 domů.Kromě své hlavní činnosti v oblasti výstavby domů společnost nabízí finanční služby, včetně hypotečního financování, pojištění vlastnického práva a uzavíracích služeb.Ve třetím čtvrtletí fiskálního roku 2023, které skončilo 31. srpna, se tržby společnosti Lennar z prodeje domů meziročně snížily o 2 % na 8,3 miliardy USD. Pokles byl způsoben 9% poklesem průměrné prodejní ceny, který byl částečně kompenzován 8% nárůstem počtu dodaných domů.Výkonný předseda představenstva společnosti Lennar Stuart Miller uvedl: „Krátká nabídka bytů, absorbovaná silnou primární a odloženou poptávkou, nadále definovala silné prodejní prostředí.“Společnost Berkshire ve druhém čtvrtletí získala 152 572 akcií společnosti Lennar, jejichž hodnota dnes činí 17,1 milionu USD. NVR Inc. Buffettova společnost ve druhém čtvrtletí rovněž získala 11 112 akcií společnosti NVR. Při ceně akcií NVR 5 891 USD má tento podíl hodnotu 65,5 milionu USD.Společnost NVR staví a prodává domy pod značkami Ryan Homes, NVHomes a Heartland Homes. Má také divizi stavebních produktů, hypoteční dceřinou společnost a dceřinou společnost zabývající se vypořádáním a vlastnickými službami.Ve druhém čtvrtletí vzrostly nové zakázky v oblasti výstavby domů společnosti NVR meziročně o 27 % na 5 905 jednotek. Průměrná prodejní cena nových zakázek však ve čtvrtletí činila 447 300 USD, což je o 5 % méně než před rokem.Akcie společnosti NVR v roce 2023 překonaly výkonnost společností D.R. Horton a Lennar – od začátku roku akcie vzrostly o 28 %.