Podle průzkumu mezi analytiky agentury Reuters se očekává, že prodeje stávajících domů v USA budou v nadcházejících letech stagnovat, protože vysoké hypoteční sazby odrazují majitele domů od prodeje. Nedávný prudký nárůst hypotečních sazeb, který dosáhl téměř 8 %, vedl minulý měsíc k poklesu prodeje domů o 4,1 %, což je nejnižší úroveň od roku 2010. Přestože sazby od té doby mírně klesly, předpokládá se, že v příštím roce dosáhnou v průměru 6,5 % a pod 6 % klesnou až v roce 2025. Analytici předpovídají, že prodeje stávajících domů budou v příštím roce v průměru činit něco málo přes 4 miliony jednotek, což je výrazně méně než 6 milionů jednotek zaznamenaných během pandemického boomu bydlení a průměr 5,3 milionu jednotek za posledních 25 let. Navzdory očekávanému snížení úrokových sazeb Federálním rezervním systémem v příštím roce se analytici domnívají, že sazby zůstanou příliš vysoké na to, aby majitelé stávajících domů mohli své nemovitosti prodat. Developeři zvyšují nabídku bytů, ale analytici pochybují, že bude stačit k uspokojení poptávky. Předpovědi mediánových cen ukazují na růst o 2,7 % v letošním roce a o 1,8 % v roce 2024, což naznačuje větší stabilitu na trhu s bydlením. Vysoké ceny bytů jsou však pro většinu začínajících kupujících stále neúnosné, což je nutí k dalšímu pronájmu.
Podle průzkumu mezi analytiky agentury Reuters se očekává, že prodeje stávajících domů v USA budou v nadcházejících letech stagnovat, protože vysoké hypoteční sazby odrazují majitele domů od prodeje. Nedávný prudký nárůst hypotečních sazeb, který dosáhl téměř 8 %, vedl minulý měsíc k poklesu prodeje domů o 4,1 %, což je nejnižší úroveň od roku 2010. Přestože sazby od té doby mírně klesly, předpokládá se, že v příštím roce dosáhnou v průměru 6,5 % a pod 6 % klesnou až v roce 2025. Analytici předpovídají, že prodeje stávajících domů budou v příštím roce v průměru činit něco málo přes 4 miliony jednotek, což je výrazně méně než 6 milionů jednotek zaznamenaných během pandemického boomu bydlení a průměr 5,3 milionu jednotek za posledních 25 let. Navzdory očekávanému snížení úrokových sazeb Federálním rezervním systémem v příštím roce se analytici domnívají, že sazby zůstanou příliš vysoké na to, aby majitelé stávajících domů mohli své nemovitosti prodat. Developeři zvyšují nabídku bytů, ale analytici pochybují, že bude stačit k uspokojení poptávky. Předpovědi mediánových cen ukazují na růst o 2,7 % v letošním roce a o 1,8 % v roce 2024, což naznačuje větší stabilitu na trhu s bydlením. Vysoké ceny bytů jsou však pro většinu začínajících kupujících stále neúnosné, což je nutí k dalšímu pronájmu.
Podle průzkumu mezi analytiky agentury Reuters se očekává, že prodeje stávajících domů v USA budou v nadcházejících letech stagnovat, protože vysoké hypoteční sazby odrazují majitele domů od prodeje. Nedávný prudký nárůst hypotečních sazeb, který dosáhl téměř 8 %, vedl minulý měsíc k poklesu prodeje domů o 4,1 %, což je nejnižší úroveň od roku 2010. Přestože sazby od té doby mírně klesly, předpokládá se, že v příštím roce dosáhnou v průměru 6,5 % a pod 6 % klesnou až v roce 2025. Analytici předpovídají, že prodeje stávajících domů budou v příštím roce v průměru činit něco málo přes 4 miliony jednotek, což je výrazně méně než 6 milionů jednotek zaznamenaných během pandemického boomu bydlení a průměr 5,3 milionu jednotek za posledních 25 let. Navzdory očekávanému snížení úrokových sazeb Federálním rezervním systémem v příštím roce se analytici domnívají, že sazby zůstanou příliš vysoké na to, aby majitelé stávajících domů mohli své nemovitosti prodat. Developeři zvyšují nabídku bytů, ale analytici pochybují, že bude stačit k uspokojení poptávky. Předpovědi mediánových cen ukazují na růst o 2,7 % v letošním roce a o 1,8 % v roce 2024, což naznačuje větší stabilitu na trhu s bydlením. Vysoké ceny bytů jsou však pro většinu začínajících kupujících stále neúnosné, což je nutí k dalšímu pronájmu.
