Hongkong oznámil, že v prvním čtvrtletí roku 2024 nebude prodávat žádnou obytnou ani komerční půdu kvůli špatné náladě na trhu a vysoké míře neobsazenosti. Je to poprvé, co vláda neuvolnila žádné rezidenční pozemky k prodeji ve čtvrtletní aukci, což poukazuje na slabou poptávku na jednom z nejdražších trhů s nemovitostmi na světě. Toto rozhodnutí následuje po sérii neúspěšných aukcí pozemků v roce 2023 a pokračujícím poklesu cen soukromých domů, které v listopadu klesly již sedmý měsíc v řadě. Analytici předpovídají, že ceny domů budou v první polovině roku 2024 nadále klesat v důsledku slabé kupní nálady a vyšších úrokových sazeb. Vláda uvedla, že nabídka pozemků z různých zdrojů pro finanční rok končící v březnu již bude stačit na výstavbu 11 530 bytů, což je jen o málo méně než cílová hodnota 12 900 bytů. Pokud jde o komerční pozemky, vláda jako faktory pro toto rozhodnutí uvedla vysokou míru neobsazenosti a měkkou poptávku. Realitní poradenská společnost CBRE uvedla, že v roce 2023 bude míra neobsazenosti kancelářských prostor třídy A rekordně vysoká, a to 16,4 %, což povede k poklesu nájemného a výraznému poklesu investičních obchodů s komerčními nemovitostmi. CBRE očekává zlepšení nálady na trhu a oživení toku obchodů v roce 2024 v důsledku očekávaného snížení sazeb.
Hongkong oznámil, že v prvním čtvrtletí roku 2024 nebude prodávat žádnou obytnou ani komerční půdu kvůli špatné náladě na trhu a vysoké míře neobsazenosti. Je to poprvé, co vláda neuvolnila žádné rezidenční pozemky k prodeji ve čtvrtletní aukci, což poukazuje na slabou poptávku na jednom z nejdražších trhů s nemovitostmi na světě. Toto rozhodnutí následuje po sérii neúspěšných aukcí pozemků v roce 2023 a pokračujícím poklesu cen soukromých domů, které v listopadu klesly již sedmý měsíc v řadě. Analytici předpovídají, že ceny domů budou v první polovině roku 2024 nadále klesat v důsledku slabé kupní nálady a vyšších úrokových sazeb. Vláda uvedla, že nabídka pozemků z různých zdrojů pro finanční rok končící v březnu již bude stačit na výstavbu 11 530 bytů, což je jen o málo méně než cílová hodnota 12 900 bytů. Pokud jde o komerční pozemky, vláda jako faktory pro toto rozhodnutí uvedla vysokou míru neobsazenosti a měkkou poptávku. Realitní poradenská společnost CBRE uvedla, že v roce 2023 bude míra neobsazenosti kancelářských prostor třídy A rekordně vysoká, a to 16,4 %, což povede k poklesu nájemného a výraznému poklesu investičních obchodů s komerčními nemovitostmi. CBRE očekává zlepšení nálady na trhu a oživení toku obchodů v roce 2024 v důsledku očekávaného snížení sazeb.
Hongkong oznámil, že v prvním čtvrtletí roku 2024 nebude prodávat žádnou obytnou ani komerční půdu kvůli špatné náladě na trhu a vysoké míře neobsazenosti. Je to poprvé, co vláda neuvolnila žádné rezidenční pozemky k prodeji ve čtvrtletní aukci, což poukazuje na slabou poptávku na jednom z nejdražších trhů s nemovitostmi na světě. Toto rozhodnutí následuje po sérii neúspěšných aukcí pozemků v roce 2023 a pokračujícím poklesu cen soukromých domů, které v listopadu klesly již sedmý měsíc v řadě. Analytici předpovídají, že ceny domů budou v první polovině roku 2024 nadále klesat v důsledku slabé kupní nálady a vyšších úrokových sazeb. Vláda uvedla, že nabídka pozemků z různých zdrojů pro finanční rok končící v březnu již bude stačit na výstavbu 11 530 bytů, což je jen o málo méně než cílová hodnota 12 900 bytů. Pokud jde o komerční pozemky, vláda jako faktory pro toto rozhodnutí uvedla vysokou míru neobsazenosti a měkkou poptávku. Realitní poradenská společnost CBRE uvedla, že v roce 2023 bude míra neobsazenosti kancelářských prostor třídy A rekordně vysoká, a to 16,4 %, což povede k poklesu nájemného a výraznému poklesu investičních obchodů s komerčními nemovitostmi. CBRE očekává zlepšení nálady na trhu a oživení toku obchodů v roce 2024 v důsledku očekávaného snížení sazeb.
