Podle společnosti Brookfield Asset Management čelí americký trh s kancelářskými prostory značným problémům kvůli nadměrné nabídce a vysoké míře zadlužení. Výkonný ředitel společnosti Brookfield Bradley Weismiller zdůraznil, že USA jsou celosvětově nejvíce přezásobeným trhem s kancelářskými prostory, přičemž nadměrná výstavba vede k nedostatečnému využití prostor. Rostoucí náklady na půjčky a přechod k práci na dálku způsobily, že mnoho kanceláří zůstává prázdných, což má dopad na hodnotu nemovitostí. Společnost Blackstone zaznamenala rozkol v hodnotách kancelářských nemovitostí, přičemž se upřednostňují udržitelné kanceláře před tradičními. Investoři se nyní více zaměřují na logistická a datová centra než na kanceláře, což odráží měnící se trend v preferencích v oblasti nemovitostí. Nebankovní věřitelé se stávají klíčovými hráči ve financování nemovitostí, protože tradiční banky čelí regulačním tlakům v tomto sektoru. Plány na přeměnu kanceláří na bydlení narážejí na překážky kvůli dostupnosti aktiv, jak zdůraznil investor TPG.
Podle společnosti Brookfield Asset Management čelí americký trh s kancelářskými prostory značným problémům kvůli nadměrné nabídce a vysoké míře zadlužení. Výkonný ředitel společnosti Brookfield Bradley Weismiller zdůraznil, že USA jsou celosvětově nejvíce přezásobeným trhem s kancelářskými prostory, přičemž nadměrná výstavba vede k nedostatečnému využití prostor. Rostoucí náklady na půjčky a přechod k práci na dálku způsobily, že mnoho kanceláří zůstává prázdných, což má dopad na hodnotu nemovitostí. Společnost Blackstone zaznamenala rozkol v hodnotách kancelářských nemovitostí, přičemž se upřednostňují udržitelné kanceláře před tradičními. Investoři se nyní více zaměřují na logistická a datová centra než na kanceláře, což odráží měnící se trend v preferencích v oblasti nemovitostí. Nebankovní věřitelé se stávají klíčovými hráči ve financování nemovitostí, protože tradiční banky čelí regulačním tlakům v tomto sektoru. Plány na přeměnu kanceláří na bydlení narážejí na překážky kvůli dostupnosti aktiv, jak zdůraznil investor TPG.
Podle společnosti Brookfield Asset Management čelí americký trh s kancelářskými prostory značným problémům kvůli nadměrné nabídce a vysoké míře zadlužení. Výkonný ředitel společnosti Brookfield Bradley Weismiller zdůraznil, že USA jsou celosvětově nejvíce přezásobeným trhem s kancelářskými prostory, přičemž nadměrná výstavba vede k nedostatečnému využití prostor. Rostoucí náklady na půjčky a přechod k práci na dálku způsobily, že mnoho kanceláří zůstává prázdných, což má dopad na hodnotu nemovitostí. Společnost Blackstone zaznamenala rozkol v hodnotách kancelářských nemovitostí, přičemž se upřednostňují udržitelné kanceláře před tradičními. Investoři se nyní více zaměřují na logistická a datová centra než na kanceláře, což odráží měnící se trend v preferencích v oblasti nemovitostí. Nebankovní věřitelé se stávají klíčovými hráči ve financování nemovitostí, protože tradiční banky čelí regulačním tlakům v tomto sektoru. Plány na přeměnu kanceláří na bydlení narážejí na překážky kvůli dostupnosti aktiv, jak zdůraznil investor TPG.
