Rostoucí úrokové sazby vedly k nárůstu počtu franšízových smluv mezi nezávislými provozovateli hotelů a globálními řetězci, což zpomalilo novou výstavbu. Řetězce využívají přestavby k rychlému uspokojení investorů, zatímco neznačkové hotely usilují o franšízové dohody, aby měly přístup k rezervacím a cenově dostupnému financování. Výzkum Patricka Scholese ze společnosti Truist ukazuje, že konverze nyní představují až 40 % nových pokojů vstupujících do systému, přičemž v minulosti to bylo 10-20 %. V roce 2023 činily organické registrace pokojů společnosti Marriott International (NASDAQ:MAR) 40 % konverzí, což je dvojnásobek oproti předchozímu roku. Zvýšené sazby jsou výzvou pro menší provozovatele závislé na kapitálových úvěrech, což má dopad na globální splatnost hotelových úvěrů, která má do roku 2025 dosáhnout 217 miliard USD. Příslušnost ke značce se zdá být během finanční nejistoty bezpečnější, což podněcuje posun k franšízovým modelům. Odborníci z oboru zdůrazňují hodnotu věrnosti značce a rezervačních systémů při řízení výkonnosti a finanční stability.
Rostoucí úrokové sazby vedly k nárůstu počtu franšízových smluv mezi nezávislými provozovateli hotelů a globálními řetězci, což zpomalilo novou výstavbu. Řetězce využívají přestavby k rychlému uspokojení investorů, zatímco neznačkové hotely usilují o franšízové dohody, aby měly přístup k rezervacím a cenově dostupnému financování. Výzkum Patricka Scholese ze společnosti Truist ukazuje, že konverze nyní představují až 40 % nových pokojů vstupujících do systému, přičemž v minulosti to bylo 10-20 %. V roce 2023 činily organické registrace pokojů společnosti Marriott International 40 % konverzí, což je dvojnásobek oproti předchozímu roku. Zvýšené sazby jsou výzvou pro menší provozovatele závislé na kapitálových úvěrech, což má dopad na globální splatnost hotelových úvěrů, která má do roku 2025 dosáhnout 217 miliard USD. Příslušnost ke značce se zdá být během finanční nejistoty bezpečnější, což podněcuje posun k franšízovým modelům. Odborníci z oboru zdůrazňují hodnotu věrnosti značce a rezervačních systémů při řízení výkonnosti a finanční stability.