Prodeje existujících domů v USA zaznamenaly v dubnu nečekaný pokles, protože vyšší hypoteční sazby a rostoucí ceny domů tlumily poptávku. Prodeje se minulý měsíc snížily o 1,9 % na sezónně očištěnou roční míru 4,14 milionu jednotek a zaostaly tak za odhady ekonomů, kteří předpokládali 4,21 milionu jednotek. Pokles znamenal druhý měsíc poklesu prodejů v řadě, a to navzdory zlepšení nabídky bytů. Na jihu se prodeje snížily o 1,6 %, na středozápadě o 1,0 %, na severovýchodě o 4,0 % a na západě o 2,6 %. Trh s bydlením čelí protivětru od doby, kdy v prvním čtvrtletí rychle rostly investice do bydlení, zatímco hypoteční sazby prudce vzrostly. Průměrná sazba 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou se v současné době pohybuje kolem 7 %. V dubnu také poklesly počty zahájených staveb rodinných domů a stavebních povolení, zatímco důvěra stavitelů domů se v květnu výrazně zhoršila. Hlavní ekonom NAR Lawrence Yun však poznamenal, že zvýšená zásoba domů by mohla pomoci zmírnit růst cen. V dubnu se zásoby bytů zvýšily o 9 % na 1,21 milionu jednotek, přičemž meziročně vyskočily o 16,3 %. Mediánová cena existujících domů se oproti předchozímu roku zvýšila o 5,7 % a dosáhla rekordní výše 407 600 USD.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
