JP Morgan zdůraznil oživení londýnského trhu s kancelářskými prostory a poukázal na několik příznivých trendů, jako je rostoucí poptávka při omezené nabídce.
Investiční banka poukazuje na klesající míru neobsazenosti v celém Londýně, přičemž nejvýraznější zlepšení zaznamenávají budovy s vyšším ratingem.
Růst nájemného se zrychluje, zejména v západní části města, a to z přibližně 1 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2022 na přibližně 7 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2025.
Nabídka zůstává omezená, přičemž prostory ve výstavbě a renovaci (stále k pronájmu) tvoří méně než 3 % kancelářského fondu.
Poptávka se mezitím oživuje. Společnost British Land uvádí, že v prvním čtvrtletí roku 2025 vzrostla poptávka po kancelářských prostorech v centru Londýna o 29 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.
JP Morgan naznačuje, že hodnoty nemovitostí se zdají být na vzestupu a jejich modely předpokládají růst kapitálu, pokud bude růst nájemného pokračovat. Společnost Great Portland Estates (LON:GPEG)(LON:GPE) předpokládá pro letošní rok růst nájemného za prémiové kancelářské prostory až o 10 %.
Preferovanými akciemi banky v tomto sektoru jsou Great Portland Estates a Derwent London (LON:DLN), obě s ratingem „nadváha“, oproti Landsec (LON:LAND) a British Land (LON:BLND), které mají rating „neutrální“.
JP Morgan zůstává optimistický ohledně Workspace (LON:WKP) s ratingem „nadváha“, ale věří, že trh bude čekat na zlepšení obsazenosti, než se plně zapojí.
JP Morgan zdůraznil oživení londýnského trhu s kancelářskými prostory a poukázal na několik příznivých trendů, jako je rostoucí poptávka při omezené nabídce.
Investiční banka poukazuje na klesající míru neobsazenosti v celém Londýně, přičemž nejvýraznější zlepšení zaznamenávají budovy s vyšším ratingem.
Růst nájemného se zrychluje, zejména v západní části města, a to z přibližně 1 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2022 na přibližně 7 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2025.
Nabídka zůstává omezená, přičemž prostory ve výstavbě a renovaci tvoří méně než 3 % kancelářského fondu.
Poptávka se mezitím oživuje. Společnost British Land uvádí, že v prvním čtvrtletí roku 2025 vzrostla poptávka po kancelářských prostorech v centru Londýna o 29 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.
JP Morgan naznačuje, že hodnoty nemovitostí se zdají být na vzestupu a jejich modely předpokládají růst kapitálu, pokud bude růst nájemného pokračovat. Společnost Great Portland Estates předpokládá pro letošní rok růst nájemného za prémiové kancelářské prostory až o 10 %.
Preferovanými akciemi banky v tomto sektoru jsou Great Portland Estates a Derwent London , obě s ratingem „nadváha“, oproti Landsec a British Land , které mají rating „neutrální“.
JP Morgan zůstává optimistický ohledně Workspace s ratingem „nadváha“, ale věří, že trh bude čekat na zlepšení obsazenosti, než se plně zapojí.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
JP Morgan zdůraznil oživení londýnského trhu s kancelářskými prostory a poukázal na několik příznivých trendů, jako je rostoucí poptávka při omezené nabídce.
Investiční banka poukazuje na klesající míru neobsazenosti v celém Londýně, přičemž nejvýraznější zlepšení zaznamenávají budovy s vyšším ratingem.
Růst nájemného se zrychluje, zejména v západní části města, a to z přibližně 1 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2022 na přibližně 7 % ve čtyřech čtvrtletích do března 2025.
Nabídka zůstává omezená, přičemž prostory ve výstavbě a renovaci (stále k pronájmu) tvoří méně než 3 % kancelářského fondu.
Poptávka se mezitím oživuje. Společnost British Land uvádí, že v prvním čtvrtletí roku 2025 vzrostla poptávka po kancelářských prostorech v centru Londýna o 29 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.
JP Morgan naznačuje, že hodnoty nemovitostí se zdají být na vzestupu a jejich modely předpokládají růst kapitálu, pokud bude růst nájemného pokračovat. Společnost Great Portland Estates (LON:GPEG) (LON:GPE) předpokládá pro letošní rok růst nájemného za prémiové kancelářské prostory až o 10 %.
Preferovanými akciemi banky v tomto sektoru jsou Great Portland Estates a Derwent London (LON:DLN), obě s ratingem „nadváha“, oproti Landsec (LON:LAND) a British Land (LON:BLND), které mají rating „neutrální“.
JP Morgan zůstává optimistický ohledně Workspace (LON:WKP) s ratingem „nadváha“, ale věří, že trh bude čekat na zlepšení obsazenosti, než se plně zapojí.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Akcie podpořilo očekávání čtvrtletních výsledků Akcie softwarové společnosti Palantir (PLTR) v pondělním předobchodním obchodování vzrostly o více než 2 %....
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Cloud rozdělil největší technologické firmy Výsledková sezona výrazně rozevřela rozdíly mezi největšími americkými technologickými společnostmi. U šesti firem, které již...
