Newyorský developer The Durst Organization uzavřel ve středu jeden z největších úvěrů na kancelářské prostory na Manhattanu v roce 2025 na významný mrakodrap na Times Square, podle informací advokátní kanceláře Rosenberg + Estis, která developera zastupovala.
Rodinná společnost uzavřela komerční hypoteční úvěr ve výši 1,3 miliardy dolarů na budovu One Five One, 48patrovou kancelářskou budovu třídy A, dříve známou jako 4 Times Square. Výtěžek bude podle Rosenberg + Estis použit mimo jiné na financování vylepšení pro nájemníky a kapitálové výdaje.
V letech po pandemii COVID-19, která způsobila devastaci na americkém trhu s kancelářskými prostory, přivedla společnost The Durst Organization do budovy řadu nových významných nájemců, včetně sociálního média TikTok a finanční společnosti Nasdaq.
Budova One Five One byla navržena legendárním architektem Frankem Gehrym a do roku 2014 v ní sídlilo vydavatelství Conde Nast a do roku 2020 mezinárodní právnická firma Skadden Arps.
Wells Fargo, JPMorgan a Bank of America společně vytvořily CMBS v hodnotě 1,3 miliardy dolarů. Budova byla dříve financována CMBS v hodnotě 650 milionů dolarů a refinancováním ve výši 900 milionů dolarů poskytnutým v roce 2019 společnostmi JPMorgan a Wells Fargo.
Rosenberg + Estis označil tento obrovský balíček za významný milník pro oživení newyorského trhu s kancelářskými nemovitostmi.
„Tato transakce se prodala velmi rychle. V podstatě se jednalo o předprodej,“ uvedl Eric Orenstein, člen transakčního týmu Rosenberg + Estis.
Orenstein uvedl, že konečná částka 1,3 miliardy dolarů výrazně převýšila původní požadavek společnosti The Durst Organization.
Newyorský developer The Durst Organization uzavřel ve středu jeden z největších úvěrů na kancelářské prostory na Manhattanu v roce 2025 na významný mrakodrap na Times Square, podle informací advokátní kanceláře Rosenberg + Estis, která developera zastupovala.
Rodinná společnost uzavřela komerční hypoteční úvěr ve výši 1,3 miliardy dolarů na budovu One Five One, 48patrovou kancelářskou budovu třídy A, dříve známou jako 4 Times Square. Výtěžek bude podle Rosenberg + Estis použit mimo jiné na financování vylepšení pro nájemníky a kapitálové výdaje.
V letech po pandemii COVID-19, která způsobila devastaci na americkém trhu s kancelářskými prostory, přivedla společnost The Durst Organization do budovy řadu nových významných nájemců, včetně sociálního média TikTok a finanční společnosti Nasdaq.
Budova One Five One byla navržena legendárním architektem Frankem Gehrym a do roku 2014 v ní sídlilo vydavatelství Conde Nast a do roku 2020 mezinárodní právnická firma Skadden Arps.
Wells Fargo, JPMorgan a Bank of America společně vytvořily CMBS v hodnotě 1,3 miliardy dolarů. Budova byla dříve financována CMBS v hodnotě 650 milionů dolarů a refinancováním ve výši 900 milionů dolarů poskytnutým v roce 2019 společnostmi JPMorgan a Wells Fargo.
Rosenberg + Estis označil tento obrovský balíček za významný milník pro oživení newyorského trhu s kancelářskými nemovitostmi.
„Tato transakce se prodala velmi rychle. V podstatě se jednalo o předprodej,“ uvedl Eric Orenstein, člen transakčního týmu Rosenberg + Estis.
Orenstein uvedl, že konečná částka 1,3 miliardy dolarů výrazně převýšila původní požadavek společnosti The Durst Organization.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Newyorský developer The Durst Organization uzavřel ve středu jeden z největších úvěrů na kancelářské prostory na Manhattanu v roce 2025 na významný mrakodrap na Times Square, podle informací advokátní kanceláře Rosenberg + Estis, která developera zastupovala.
Rodinná společnost uzavřela komerční hypoteční úvěr ve výši 1,3 miliardy dolarů na budovu One Five One, 48patrovou kancelářskou budovu třídy A, dříve známou jako 4 Times Square. Výtěžek bude podle Rosenberg + Estis použit mimo jiné na financování vylepšení pro nájemníky a kapitálové výdaje.
V letech po pandemii COVID-19, která způsobila devastaci na americkém trhu s kancelářskými prostory, přivedla společnost The Durst Organization do budovy řadu nových významných nájemců, včetně sociálního média TikTok a finanční společnosti Nasdaq.
Budova One Five One byla navržena legendárním architektem Frankem Gehrym a do roku 2014 v ní sídlilo vydavatelství Conde Nast a do roku 2020 mezinárodní právnická firma Skadden Arps.
Wells Fargo, JPMorgan a Bank of America společně vytvořily CMBS v hodnotě 1,3 miliardy dolarů. Budova byla dříve financována CMBS v hodnotě 650 milionů dolarů a refinancováním ve výši 900 milionů dolarů poskytnutým v roce 2019 společnostmi JPMorgan a Wells Fargo.
Rosenberg + Estis označil tento obrovský balíček za významný milník pro oživení newyorského trhu s kancelářskými nemovitostmi.
„Tato transakce se prodala velmi rychle. V podstatě se jednalo o předprodej,“ uvedl Eric Orenstein, člen transakčního týmu Rosenberg + Estis.
Orenstein uvedl, že konečná částka 1,3 miliardy dolarů výrazně převýšila původní požadavek společnosti The Durst Organization.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Asijské technologické otřesy stahují americké čipové giganty Globální polovodičový sektor prochází výraznou turbulencí, přičemž asijský vývoj vysílá silné otřesy i...
