S&P Global Ratings oznámila revizi výhledu na LXP Industrial Trust , který byl změněn z stabilního na pozitivní. Motivací této změny je významné snížení zadlužení společnosti.
Společnost LXP snížila poměr upraveného dluhu k EBITDA na 5,1x za 12 měsíců končících 30. září 2025, což je pokles z 6,5x v předchozím roce. Tento pokrok byl dosažen díky redukci dluhu využitím výnosů z prodeje aktiv v hodnotě 275 milionů dolarů a zvýšení EBITDA z příjmů z leasingu.
V září LXP prodala dva neobsazené projekty o rozloze 2,1 milionu čtverečních stop za 175 milionů dolarů, což představuje 20% prémii k jejich účetní hodnotě. Společnost použila část výnosů na splacení 140 milionů dolarů svých notes s úrokovou sazbou 6,75 % splatných v roce 2028.
Další rozvojové projekty společnosti, včetně úspěšného pronájmu třetího projektu v Greenville, Jižní Karolína, přispějí k dalšímu růstu EBITDA. Výhled S&P očekává, že LXP do konce roku prodá další aktiva hodnotě 100-125 milionů dolarů, což by mělo dále zlepšit poměr zadlužení na 5x.
Portfolio společnosti dosahuje hodnoty 4,5 miliardy dolarů na neodepisovaných realitních aktivech k 30. září 2025. LXP má za cíl udržet roční rozvojové projekty v hodnotě 150-200 milionů dolarů, což S&P považuje za rozumné vzhledem k velikosti aktiv společnosti.
Očekává se, že LXP si zachová stabilní poměr krytí fixních nákladů, který se zlepšil na 3,7x. S&P predikuje, že tento poměr dosáhne hodnoty vysoké 3x až nízké 4x v následujících dvou letech, díky nižšímu dluhu a redukci dluhů s vysokými úrokovými sazbami.
S&P Global Ratings oznámila revizi výhledu na LXP Industrial Trust , který byl změněn z stabilního na pozitivní. Motivací této změny je významné snížení zadlužení společnosti.
Společnost LXP snížila poměr upraveného dluhu k EBITDA na 5,1x za 12 měsíců končících 30. září 2025, což je pokles z 6,5x v předchozím roce. Tento pokrok byl dosažen díky redukci dluhu využitím výnosů z prodeje aktiv v hodnotě 275 milionů dolarů a zvýšení EBITDA z příjmů z leasingu.
V září LXP prodala dva neobsazené projekty o rozloze 2,1 milionu čtverečních stop za 175 milionů dolarů, což představuje 20% prémii k jejich účetní hodnotě. Společnost použila část výnosů na splacení 140 milionů dolarů svých notes s úrokovou sazbou 6,75 % splatných v roce 2028.
Další rozvojové projekty společnosti, včetně úspěšného pronájmu třetího projektu v Greenville, Jižní Karolína, přispějí k dalšímu růstu EBITDA. Výhled S&P očekává, že LXP do konce roku prodá další aktiva hodnotě 100-125 milionů dolarů, což by mělo dále zlepšit poměr zadlužení na 5x.
Portfolio společnosti dosahuje hodnoty 4,5 miliardy dolarů na neodepisovaných realitních aktivech k 30. září 2025. LXP má za cíl udržet roční rozvojové projekty v hodnotě 150-200 milionů dolarů, což S&P považuje za rozumné vzhledem k velikosti aktiv společnosti.
Očekává se, že LXP si zachová stabilní poměr krytí fixních nákladů, který se zlepšil na 3,7x. S&P predikuje, že tento poměr dosáhne hodnoty vysoké 3x až nízké 4x v následujících dvou letech, díky nižšímu dluhu a redukci dluhů s vysokými úrokovými sazbami.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
S&P Global Ratings oznámila revizi výhledu na LXP Industrial Trust , který byl změněn z stabilního na pozitivní. Motivací této změny je významné snížení zadlužení společnosti.Společnost LXP snížila poměr upraveného dluhu k EBITDA na 5,1x za 12 měsíců končících 30. září 2025, což je pokles z 6,5x v předchozím roce. Tento pokrok byl dosažen díky redukci dluhu využitím výnosů z prodeje aktiv v hodnotě 275 milionů dolarů a zvýšení EBITDA z příjmů z leasingu.V září LXP prodala dva neobsazené projekty o rozloze 2,1 milionu čtverečních stop za 175 milionů dolarů, což představuje 20% prémii k jejich účetní hodnotě. Společnost použila část výnosů na splacení 140 milionů dolarů svých notes s úrokovou sazbou 6,75 % splatných v roce 2028.Další rozvojové projekty společnosti, včetně úspěšného pronájmu třetího projektu v Greenville, Jižní Karolína, přispějí k dalšímu růstu EBITDA. Výhled S&P očekává, že LXP do konce roku prodá další aktiva hodnotě 100-125 milionů dolarů, což by mělo dále zlepšit poměr zadlužení na 5x.Portfolio společnosti dosahuje hodnoty 4,5 miliardy dolarů na neodepisovaných realitních aktivech k 30. září 2025. LXP má za cíl udržet roční rozvojové projekty v hodnotě 150-200 milionů dolarů, což S&P považuje za rozumné vzhledem k velikosti aktiv společnosti.Očekává se, že LXP si zachová stabilní poměr krytí fixních nákladů, který se zlepšil na 3,7x. S&P predikuje, že tento poměr dosáhne hodnoty vysoké 3x až nízké 4x v následujících dvou letech, díky nižšímu dluhu a redukci dluhů s vysokými úrokovými sazbami.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Energetika výrazně překonává širší trh Americké energetické akcie v letošním roce výrazně předstihují širší trh. Burzovně obchodovaný Energy Select Sector...
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
