Prezident Trump nařídil hypotečním agenturám Fannie Mae a Freddie Mac nákup hypotečních zástavních listů v objemu 200 miliard dolarů. Cílem tohoto opatření je stlačit hypoteční sazby pod úroveň 6 % a zlepšit dostupnost bydlení prostřednictvím snížení spreadů mezi výnosy desetiletých státních dluhopisů a sazbami třicetiletých hypoték. Tyto spready byly v posledních letech nadprůměrně vysoké, což udržovalo náklady na financování bydlení na zvýšené úrovni.
Ačkoliv experti, včetně stratégů z UBS Global Wealth Management, vnímají tento krok jako pozitivní impuls pro stranu poptávky, varují, že neřeší strukturální nedostatek nabídky nemovitostí. Odhady chybějících domů v USA se pohybují mezi 1,5 a 5,5 milionu, přičemž analytici JPMorgan v říjnu vyčíslili tento deficit na 2,8 milionu jednotek. Řešení tohoto problému potrvá roky.
Fannie Mae a Freddie Mac jsou na trhu hypotečních cenných papírů o objemu zhruba 9 bilionů dolarů relativně menšími hráči, k listopadu společně držely aktiva v hodnotě 247 miliard dolarů. Od konce roku 2024 však již navýšily svá portfolia o více než 50 miliard dolarů, což přispělo ke kompresi spreadů a poklesu sazeb.
Prezident Trump nařídil hypotečním agenturám Fannie Mae a Freddie Mac nákup hypotečních zástavních listů v objemu 200 miliard dolarů. Cílem tohoto opatření je stlačit hypoteční sazby pod úroveň 6 % a zlepšit dostupnost bydlení prostřednictvím snížení spreadů mezi výnosy desetiletých státních dluhopisů a sazbami třicetiletých hypoték. Tyto spready byly v posledních letech nadprůměrně vysoké, což udržovalo náklady na financování bydlení na zvýšené úrovni.
Ačkoliv experti, včetně stratégů z UBS Global Wealth Management, vnímají tento krok jako pozitivní impuls pro stranu poptávky, varují, že neřeší strukturální nedostatek nabídky nemovitostí. Odhady chybějících domů v USA se pohybují mezi 1,5 a 5,5 milionu, přičemž analytici JPMorgan v říjnu vyčíslili tento deficit na 2,8 milionu jednotek. Řešení tohoto problému potrvá roky.
Fannie Mae a Freddie Mac jsou na trhu hypotečních cenných papírů o objemu zhruba 9 bilionů dolarů relativně menšími hráči, k listopadu společně držely aktiva v hodnotě 247 miliard dolarů. Od konce roku 2024 však již navýšily svá portfolia o více než 50 miliard dolarů, což přispělo ke kompresi spreadů a poklesu sazeb.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Prezident Trump nařídil hypotečním agenturám Fannie Mae a Freddie Mac nákup hypotečních zástavních listů v objemu 200 miliard dolarů. Cílem tohoto opatření je stlačit hypoteční sazby pod úroveň 6 % a zlepšit dostupnost bydlení prostřednictvím snížení spreadů mezi výnosy desetiletých státních dluhopisů a sazbami třicetiletých hypoték. Tyto spready byly v posledních letech nadprůměrně vysoké, což udržovalo náklady na financování bydlení na zvýšené úrovni. Ačkoliv experti, včetně stratégů z UBS Global Wealth Management, vnímají tento krok jako pozitivní impuls pro stranu poptávky, varují, že neřeší strukturální nedostatek nabídky nemovitostí. Odhady chybějících domů v USA se pohybují mezi 1,5 a 5,5 milionu, přičemž analytici JPMorgan v říjnu vyčíslili tento deficit na 2,8 milionu jednotek. Řešení tohoto problému potrvá roky. Fannie Mae a Freddie Mac jsou na trhu hypotečních cenných papírů o objemu zhruba 9 bilionů dolarů relativně menšími hráči, k listopadu společně držely aktiva v hodnotě 247 miliard dolarů. Od konce roku 2024 však již navýšily svá portfolia o více než 50 miliard dolarů, což přispělo ke kompresi spreadů a poklesu sazeb.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Akcie reagovaly prudkým růstem Akcie společnosti Snowflake Inc. (SNOW) ve čtvrteční předobchodní fázi posilovaly přibližně o 24 procent. Trh reagoval...
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
