Odchod Sidley Austin spustil prodej kancelářské věže v Chicagu

Kancelářská budova 1 South Dearborn Street v centru Chicaga míří do prodeje poté, co advokátní kancelář Sidley Austin oznámila záměr přestěhovat se do připravovaného projektu ve čtvrti Fulton Market. Prodejem byli podle Crain’s pověřeni makléři JLL, přičemž nabídku údajně řídí ING Capital.

Společnost ING Capital poskytla úvěr 235 milionů USD společnostem Starwood Capital Group a Vanderbilt Office Properties. Jejich společný podnik koupil kancelářskou věž o rozloze 827 000 čtverečních stop v roce 2018 za 360 milionů USD. Podle Crain’s je nynější hodnota budovy pravděpodobně nižší než zůstatek dluhu. Splatnost úvěru nebyla zveřejněna.

Sidley Austin využívá 544 000 čtverečních stop a je největším nájemcem budovy od jejího dokončení v roce 2005. Nájemní smlouva vyprší v zimě 2030 a odchod kanceláře by snížil obsazenost objektu o více než polovinu. Sidley Austin zatím smlouvu v projektu Fulton Market nepodepsala.

ZdrojThe Real Deal

Upozornění pro uživatele

Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.

Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.

Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku, případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních služeb.

Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.

Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.

Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových stránkách.

U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují uvedené tržní údaje.