V Pacific Palisades se rozpadá až 40 procent prodejů stavebních parcel

Na realitním trhu v Pacific Palisades se podle odhadů některých makléřů před dokončením rozpadá až 40 procent transakcí se stavebními parcelami. Kupující od obchodů ustupují kvůli nejistotě nebo neshodě s prodávajícími na ceně.

Společnost Amalfi Estates od loňského lednového požáru prodala v oblasti téměř 70 parcel. Požár poškodil nebo zničil přes 7 800 rezidenčních a komerčních budov. Zakladatel firmy Anthony Marguleas odhaduje, že na trh byla uvedena o něco více než polovina zasažených parcel.

Stanovení cen komplikuje nedostatek srovnatelných údajů o hodnotě pozemků a nové výstavby po požáru. Ryan Jancula ze společnosti Compass nabízí tři parcely jako projekty nové výstavby. Nejdražší nemovitost na adrese 837 Muskingum Avenue má být uvedena na trh za necelých 14 milionů USD. Nabídkové ceny podle něj vycházejí z nákladů na náhradní výstavbu a jsou nejméně o 10 procent nižší než možné ceny před požárem.

ZdrojThe Real Deal

Upozornění pro uživatele

Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.

Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.

Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku, případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních služeb.

Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.

Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.

Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových stránkách.

U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují uvedené tržní údaje.