Investoři se ptají kam investovat 10 000 dolarů na medvědím trhu. Máme odpověď

"Být chamtivý, když se ostatní bojí" je jeden z nejoblíbenějších citátů Warrena Buffetta, který investoři pravděpodobně znají. Vzhledem k rostoucím obavám z recese a inflace je možná ten správný čas nakoupit akcie. Hodnoty se propadají, ať už mají akcie dobré fundamentální ukazatele, nebo ne. A pro investory, kteří si mohou dovolit vydržet několik let, může být nyní skvělá doba k nákupu. Mezi neuvěřitelně slibné akcie dnes patří Innovative Industrial Properties (IIPR) a Meta Platforms (META). Jednu z těchto výhodných akcií jsem již letos koupil, ale obě vypadají jako solidní nákupy. Zde se dozvíte, proč vám investice 10 000 dolarů do jedné z těchto akcií může za rok či dva přinést tisíce dolarů zisku. 1. Innovative Industrial Properties Na společnosti Innovative Industrial Properties (IIP) se mi velmi líbí, že investorům poskytuje možnost pobírat vysokou dividendu, aniž by obětovali růstový potenciál. Její výnos 6,3 % je vysoký (průměrný výnos indexu S&P 500 je 1,7 %) a není nedostupný. Volné peněžní toky tohoto realitního investičního fondu v posledních několika letech rostou a jsou dostatečné k pokrytí výplaty dividend. Společnost také nabízí určitý dlouhodobý růstový potenciál s tím, jak se konopný průmysl rozšiřuje do nových států. Ke konci června měla ve svém portfoliu 111 nemovitostí s 8,6 milionu pronajímatelných metrů čtverečních v 19 státech. Společnost IIP má dobrou pozici k tomu, aby pomohla výrobcům konopí expandovat v tomto odvětví prostřednictvím svých smluv o zpětném prodeji a pronájmu. Čistý zisk společnosti IIP za posledních 12 měsíců činil 121 milionů dolarů, což je více než polovina jejích příjmů (226 milionů dolarů) za toto období. Silné marže společnosti IIP, slibné příležitosti k růstu a vysoce výnosná dividenda z ní činí jednu z nejlepších akcií, které lze nyní koupit. Ačkoli akcie této společnosti ztratily v tomto roce více než polovinu své hodnoty, trh s marihuanou jako celek nebyl silný - Horizons Marijuana Life Sciences ETF klesl ve stejném období o 45 %. Nákup akcií IIP dnes může investorům připravit skvělé zisky za několik let. 2. Meta Platforms Začátkem tohoto roku jsem koupil akcie Meta Platforms, přestože jsem nebyl přesvědčen o přechodu společnosti do metaverza. Právě podnikání společnosti dnes vypadá působivě, nikoliv podnik, který může, ale nemusí vyjít. Společnosti však musí sledovat růstové příležitosti bez ohledu na to, jak nereálné se mohou právě teď zdát. A společnost jako Meta, která každoročně generuje desítky miliard zisku a volných peněz, si může dovolit riskovat. Nové funkce společnosti Apple týkající se ochrany osobních údajů budou mít vliv na příjmy společnosti Meta, a to je znepokojující. Nicméně při násobku forwardové ceny vůči zisku, který je nižší než 14, vypadá Meta stále neuvěřitelně levně ve srovnání s tím, za kolik se obchodují ostatní špičkové technologické akcie. I když se tempo růstu zpomalí, je Meta solidní investicí s vysokou hodnotou. Vlastnictví špičkové značky, jako je Facebook, která má každý den miliardu diváků, jí dává do budoucna velký monetizační potenciál. Investoři se pozastavují nad zpomalováním růstu a nad tím, že firma omezuje přijímání nových zaměstnanců, což je důvod, proč její akcie letos klesly o 52 %. Já však vidím již nyní ziskovou firmu, která má čisté marže přes 30 % a která by mohla být ještě ziskovější, protože se zaměří na snižování nákladů. Ačkoli se může stát, že se její růstové ukazatele zadrhnou, základní ukazatele společnosti Meta by se měly zlepšit, což z ní v dlouhodobém horizontu udělá mnohem lepší investici.