Podle průzkumu agentury Reuters mezi 11 ekonomy hrozí čínskému trhu s nemovitostmi v roce 2023 mírný růst cen v důsledku nových politických opatření. Analytici předpovídají pro letošní rok 3% nárůst cen nových domů, oproti předchozím očekáváním, že se ceny nezmění. Prognózy pro rok 2024 však zůstávají beze změny na úrovni 1% růstu. Ekonomové naznačují, že úřady musí zavést další opatření na podporu sektoru, protože trh s nemovitostmi byl silně ovlivněn nesplácením dluhů ze strany developerů. S cílem podpořit poptávku již velká města přijala opatření, jako je povolení menších akontací, uvolnění omezení pro nákup domů, snížení nákladů na půjčky a podpora prodloužení splatnosti úvěrů. Většina odborníků zdůrazňuje potřebu důraznějších fiskálních a měnových opatření, která by tato opatření doplnila. Průzkum také odhalil revizi odhadů prodeje bytových jednotek směrem dolů, přičemž v roce 2023 se očekává 8% pokles a pro nadcházející rok se předpokládá 5% pokles. Rovněž se předpokládá propad investic do nemovitostí o 10 % v roce 2023 a o 8,4 % v roce 2024. Regulační orgány údajně právě vybírají 50 developerů způsobilých pro finanční podporu.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
