Jsem vášnivým příjmovým investorem. Velkou část své pozornosti zaměřuji na vyhledávání společností, které mi mohou poskytovat nadprůměrný, stabilně rostoucí tok příjmů. Investice do kvalitních dividendových akcií s vysokým výnosem jsou základem mé strategie, jak zvýšit svůj pasivní příjem do té míry, aby pokryl mé pravidelné výdaje.Brookfield Infrastructure je jednou z mých oblíbených výnosových akcií. Svou pozici v tomto předním světovém provozovateli infrastruktury běžně doplňuji. Zde je důvod, proč tuto prvotřídní, vysoce výnosnou dividendovou akcii stále kupuji na ruku.Stabilní zdroj příjmůSpolečnost Brookfield Infrastructure provozuje globálně diverzifikované portfolio infrastrukturních podniků, které generují velmi stabilní peněžní tok. Její aktiva v oblasti veřejných služeb, dopravy, středního proudu a datové infrastruktury získávají 90 % svých příjmů z předvídatelných dlouhodobých smluv založených na poplatcích nebo státem regulovaných strukturách sazeb s průměrnou dobou trvání 10 let. Současně 70 % jejího peněžního toku nemá žádnou objemovou ani cenovou expozici a 85 % je buď chráněno před inflací, nebo indexováno podle ní.Společnost si klade za cíl vyplácet každoročně 60 až 70 % svého stabilního peněžního toku ve formě dividend. Tato výplata v současné době přináší výnos přes 5,5 %, čímž několikanásobně převyšuje 1,3% dividendový výnos indexu S&P 500.Společnost Brookfield dále chrání své výplaty silnou rozvahou. Má solidní úvěrový rating investičního stupně, převážně dlouhodobý dluh s pevnou úrokovou sazbou a velkou likviditu. Společnost také běžně recykluje kapitál, aby si udržela vysokou úroveň likvidity.Chcete využít této příležitosti?Kombinace stabilních peněžních toků, zdravého dividendového výplatního poměru a solidní rozvahy tohoto globálního infrastrukturního giganta staví jeho vysoce výnosnou dividendu na velmi pevný základ.Spousta paliva pro další růstSpolečnost Brookfield Infrastructure od svého vstupu na burzu v roce 2009 každoročně zvyšovala svou dividendu a dosáhla 9% složeného ročního růstu. Tento stabilní rostoucí trend by měl pokračovat, přičemž v dlouhodobém horizontu společnost plánuje roční růst dividendy o 5 až 9 %.Tento plán podporuje několik faktorů růstu této infrastrukturní společnosti. Společnost Brookfield odhaduje, že růst sazeb indexovaný inflací, růst objemu v souvislosti s expanzí světové ekonomiky a rozsáhlé nevyřízené projekty expanze by měly podpořit každoroční růst finančních prostředků z provozní činnosti na akcii o 6 až 9 %.Kromě těchto katalyzátorů organického růstu se společnost Brookfield domnívá, že její strategie recyklace kapitálu bude i nadále zvyšovat tempo růstu FFO na dvouciferné hodnoty. Společnost běžně prodává zralá aktiva a získané prostředky přesouvá do nových investic s vyšší návratností. V letošním roce získala díky recyklaci kapitálu 1,2 miliardy USD. To jí dává prostředky na podporu několika nových investic, včetně akvizice 78 000 telekomunikačních lokalit v Indii a 40 datových center z úpadku v Severní Americe. Mezitím má společnost plný zásobník nových investičních příležitostí, které sleduje.Příjmy a růst za výhodnou cenuSpolečnost Brookfield Infrastructure nabízí tak vysoký dividendový výnos především proto, že má špinavě levné ocenění. Společnost očekává, že v letošním roce zvýší své FFO na akcii o více než 10 % z loňské úrovně 2,95 USD na akcii. Tento výhled znamená, že by její FFO měly letos vzrůst na více než 3,25 USD na akcii. S akciemi, které se v poslední době obchodují za méně než 30 USD za kus, se Brookfield prodává za méně než desetinásobek FFO.To je extrémně nízké ocenění. Pro představu, forwardový poměr P/E indexu S&P 500 se v současnosti pohybuje kolem 21,5násobku. Vzhledem k dvoucifernému tempu růstu společnosti Brookfield Infrastructure se tato společnost obchoduje s poměrem ceny k růstu nižším než 1,0násobek – což je vzácné zjištění.Pro nás splňuje všechny podmínkSpolečnost Brookfield Infrastructure se v průběhu let stala jedním z mých nejlepších producentů příjmů. Je to díky její neustále rostoucí výplatě a mému rozhodnutí neustále navyšovat pozici. Akcie tohoto příjmového žigulíku plánuji kupovat i v budoucnu, zejména pokud zůstane za tak levné ocenění.