Nejnovější údaje čínské centrální banky ukazují mírný pokles nesplacených úvěrů na nemovitosti na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2024. Pokles o 0,2 % je menší než 1% pokles v předchozím roce, což naznačuje, že vládní opatření na podporu trhu s nemovitostmi začínají mít vliv.
Na konci roku 2024 činil objem nesplacených úvěrů na nemovitosti v Číně 52,8 bilionu jüanů (7,27 bilionu USD). Tato celková částka zahrnuje úvěry určené na rozvoj realitních projektů, které oproti předchozímu roku zaznamenaly 3,2% nárůst a dosáhly 13,56 bilionu jüanů. Individuální hypoteční úvěry však zaznamenaly pokles o 1,3 % a dosáhly celkové výše 37,68 bilionu jüanů.
Tento pokles je menší než 1,6% pokles zaznamenaný na konci roku 2023.
Čínský trh s nemovitostmi se od roku 2021 nachází ve vážné krizi. Vládní iniciativa na snížení zadlužení developerů vedla k poklesu bohatství spotřebitelů a výdajů domácností. Od září tvůrci politiky zavádějí různá opatření ke stabilizaci trhu. Patří mezi ně snížení hypotečních sazeb a zavedení nástroje pro opětovné poskytování úvěrů, který umožňuje místním samosprávám odkoupit neprodané domy.
Pro letošní rok jsou přislíbeny další stimulační opatření.
Ve zprávě centrální banky o provádění měnové politiky, která byla zveřejněna ve čtvrtek, byl sektor nemovitostí uveden jako klíčová oblast pro další úvěrovou podporu.
Nejnovější údaje čínské centrální banky ukazují mírný pokles nesplacených úvěrů na nemovitosti na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2024. Pokles o 0,2 % je menší než 1% pokles v předchozím roce, což naznačuje, že vládní opatření na podporu trhu s nemovitostmi začínají mít vliv.
Na konci roku 2024 činil objem nesplacených úvěrů na nemovitosti v Číně 52,8 bilionu jüanů . Tato celková částka zahrnuje úvěry určené na rozvoj realitních projektů, které oproti předchozímu roku zaznamenaly 3,2% nárůst a dosáhly 13,56 bilionu jüanů. Individuální hypoteční úvěry však zaznamenaly pokles o 1,3 % a dosáhly celkové výše 37,68 bilionu jüanů.
Tento pokles je menší než 1,6% pokles zaznamenaný na konci roku 2023.
Čínský trh s nemovitostmi se od roku 2021 nachází ve vážné krizi. Vládní iniciativa na snížení zadlužení developerů vedla k poklesu bohatství spotřebitelů a výdajů domácností. Od září tvůrci politiky zavádějí různá opatření ke stabilizaci trhu. Patří mezi ně snížení hypotečních sazeb a zavedení nástroje pro opětovné poskytování úvěrů, který umožňuje místním samosprávám odkoupit neprodané domy.
Pro letošní rok jsou přislíbeny další stimulační opatření.Ve zprávě centrální banky o provádění měnové politiky, která byla zveřejněna ve čtvrtek, byl sektor nemovitostí uveden jako klíčová oblast pro další úvěrovou podporu.
