Švédská logistická společnost Catena AB zveřejnila údaje za třetí čtvrtletí, které překonaly očekávání trhu. Společnost oznámila 3,4% růst nájmů na srovnatelné bázi, což signalizuje silnou poptávku v segmentu nemovitostí.
Výsledky ukazují, že výnosy na akcii podle metodiky EPRA vzrostly o 18,5% na SEK 18,93, což je v souladu s odhady analytiků pro celoroční růst. Profit z správy nemovitostí se zvýšil o 32% na SEK 1,202 milionu, zatímco čísla na akcii vzrostla o 18,7% na SEK 19,91.
V reakci na aktuální situaci na trhu se Catena rozhodla přehodnotit své cíle. Změnila svou předchozí strategii celkového ročního růstu o 10% na konkrétnější cíle. Nové cíle zahrnují minimální 10% roční složený růst zisku z správy nemovitostí na akcii a také 12% roční složený růst hodnoty net assets na akcii během pěti let.
Dynamika trhu ukazuje pokles akviziční činnosti, kdy se tento rok dosahuje objemu SEK 1,7 miliardy ve srovnání s SEK 10 miliardami v roce 2024. Příjmy z nájmů za prvních devět měsíců roku 2025 vzrostly o 25% na SEK 1,963 milionu, přičemž provozní zisk se zvýšil o 28% na SEK 1,633 milionu.
Na konci září zůstala obsazenost stabilní na úrovni 96,6%. Během tohoto období Catena nabyla tři nemovitosti za SEK 1,694 milionu a prodala další tři za SEK 98 milionů. Kromě toho investovala SEK 769 milionů do nové výstavby.
Vzhledem k aktuálním investičním podmínkám a s cílem zvýšit transparentnost uvádí Catena úroveň půjček k hodnotě ve výši 39,2% a průměrnou úrokovou sazbu na úrovni 3,5%, což podtrhuje stabilitu finanční struktury společnosti.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
