Datum: 13. října 2025
Tritax Big Box REIT plc oznámil zisk 2,2% ve svých akciích po oznámení o akvizici logistického portfolia za 1,04 miliardy liber od společnosti Blackstone. Tento krok se očekává, že přinese středněnáct procentní navýšení zisku na akcii již v prvním roce.
Akvizice zahrnuje 6,5 milionu čtverečních stop nemovitostí, skládající se z 409 jednotek rozložených do 41 lokalit v celém Spojeném království. Transakce by měla být dokončena kolem 22. října 2025.
Financování této akvizice bude realizováno kombinací 632 milionů liber v hotovosti prostřednictvím nového dluhového zařízení a 375 milionů liber v nových vydaných akciích. Po této transakci se Blackstone stane významným akcionářem Tritax, držícím přibližně 8,6% navýšeného akciového kapitálu společnosti.
Portfolio logistických nemovitostí se primárně zaměřuje na městskou logistiku a velké sklady, přičemž 36% z nich se nachází v regionu Jižní Anglie. Tyto nemovitosti přinášejí přibližně 53 milionů liber ročního nájmu, přičemž potenciální odhadovaná hodnotová nájemní hodnota činí 67 milionů liber, což představuje nárůst o 28% nad současnými nájemními hodnotami.
Firmy Tritax uvedly, že akvizice byla strategicky zaměřena na pořízení kvalitních a dobře umístěných aktiv pod hodnotou nákladů na výstavbu. Očekává se, že firma zajistí více než 80% potenciálu navýšení nájmů do konce roku 2028 prostřednictvím smluvních událostí pronájmu a dalších managementových iniciativ.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
