Společnost Equity Residential (NYSE:EQR) zaznamenala výrazné zlepšení ve svém hodnocení, když S&P Global Ratings revidoval její výhled na pozitivní z původního stabilního. Tento krok je výsledkem silného provozního výkonu a pevné finanční situace společnosti.
V 3. čtvrtletí 2025 EQR oznámila růst rezidentních příjmů z nemovitostí o 3.0 % v porovnání se stejným obdobím roku 2024, přičemž provozní náklady vzrostly o 3.6 %. Tento vývoj vedl k nárůstu čistého provozního zisku (NOI) o 2.8 %.
Specialisté S&P očekávají, že města jako San Francisco a New York budou i nadále vykazovat nadprůměrný růst nájmů, a to díky obnově v downtownu a příznivé poptávce po bydlení. V San Franciscu se návrat tech pracovníků a rozvoj umělé inteligence ukazují jako klíčové faktory pro růst nájemních sazeb.
V období do 30. září 2025 společnost dokončila prodej pěti nemovitostí a jednoho pozemku, což vyneslo přibližně 589.1 milionu dolarů. I přes nedávné snížení úrokových sazeb Fed se očekává, že poptávka po nájemním bydlení zůstane silná.
Chcete využít této příležitosti?
S&P rovněž uvádí, že společnost by měla udržet poměr zadlužení pod 5x, což svědčí o robustním řízení financí a stabilitě na trhu.
Společnost Equity Residential zaznamenala výrazné zlepšení ve svém hodnocení, když S&P Global Ratings revidoval její výhled na pozitivní z původního stabilního. Tento krok je výsledkem silného provozního výkonu a pevné finanční situace společnosti.
V 3. čtvrtletí 2025 EQR oznámila růst rezidentních příjmů z nemovitostí o 3.0 % v porovnání se stejným obdobím roku 2024, přičemž provozní náklady vzrostly o 3.6 %. Tento vývoj vedl k nárůstu čistého provozního zisku o 2.8 %.
Specialisté S&P očekávají, že města jako San Francisco a New York budou i nadále vykazovat nadprůměrný růst nájmů, a to díky obnově v downtownu a příznivé poptávce po bydlení. V San Franciscu se návrat tech pracovníků a rozvoj umělé inteligence ukazují jako klíčové faktory pro růst nájemních sazeb.
V období do 30. září 2025 společnost dokončila prodej pěti nemovitostí a jednoho pozemku, což vyneslo přibližně 589.1 milionu dolarů. I přes nedávné snížení úrokových sazeb Fed se očekává, že poptávka po nájemním bydlení zůstane silná.Chcete využít této příležitosti?
S&P rovněž uvádí, že společnost by měla udržet poměr zadlužení pod 5x, což svědčí o robustním řízení financí a stabilitě na trhu.
