Společnost Target Healthcare REIT (LON:THRL) ve své nejnovější obchodní aktualizaci oznámila 2.5% zvýšení EPRA NTA na 117.7p, což podtrhuje její stabilní růst na trhu s nemovitostmi.
V rámci svých obchodních operací společnost uzavřela transakci týkající se 85.9 milionu liber za devět péče domů, což značí 11.6% prémii a 5.2% implicitní počáteční výnos (NIY). Současný EPRA „topped-up“ NIY pro portfolio je 6.24%.
V období posledního čtvrtletí došlo k 2% nárůstu hodnoty portfolia na 948.3 milionu liber, které zahrnuje 93 domů a 98% míru výběru nájmu. Průměrná zbývající doba nájemní smlouvy, která činí 25.7 let, ukazuje na dlouhodobou stabilitu investice.
Růst smluvní nájemní sazby o 1.8% z revizí spojených s inflací a dokončenou výstavbou naznačuje pozitivní trendy v oblasti investic do nemovitostí.
Chcete využít této příležitosti?
Kenneth MacKenzie, generální ředitel Target Fund Managers, zdůraznil: „Silné výsledky skupiny v tomto kvartálu ukazují na atraktivnost našeho moderního a cíleného portfolia pečovatelských domů a hodnotu, kterou přináší náš aktivní model řízení.“
Společnost dále oznámila, že její čistý poměr půjčky k hodnotě klesl na 21.4% s 138 miliony liber kapitálu k reinvestici. Refinancování dluhů prodloužilo průměrnou splatnost na 5.9 let a fixovalo 200 milionů liber na úrokové sazbě 3.89% až do roku 2030.
Společnost Target Healthcare REIT ve své nejnovější obchodní aktualizaci oznámila 2.5% zvýšení EPRA NTA na 117.7p, což podtrhuje její stabilní růst na trhu s nemovitostmi.
V rámci svých obchodních operací společnost uzavřela transakci týkající se 85.9 milionu liber za devět péče domů, což značí 11.6% prémii a 5.2% implicitní počáteční výnos . Současný EPRA „topped-up“ NIY pro portfolio je 6.24%.
V období posledního čtvrtletí došlo k 2% nárůstu hodnoty portfolia na 948.3 milionu liber, které zahrnuje 93 domů a 98% míru výběru nájmu. Průměrná zbývající doba nájemní smlouvy, která činí 25.7 let, ukazuje na dlouhodobou stabilitu investice.
Růst smluvní nájemní sazby o 1.8% z revizí spojených s inflací a dokončenou výstavbou naznačuje pozitivní trendy v oblasti investic do nemovitostí.Chcete využít této příležitosti?
Kenneth MacKenzie, generální ředitel Target Fund Managers, zdůraznil: „Silné výsledky skupiny v tomto kvartálu ukazují na atraktivnost našeho moderního a cíleného portfolia pečovatelských domů a hodnotu, kterou přináší náš aktivní model řízení.“
Společnost dále oznámila, že její čistý poměr půjčky k hodnotě klesl na 21.4% s 138 miliony liber kapitálu k reinvestici. Refinancování dluhů prodloužilo průměrnou splatnost na 5.9 let a fixovalo 200 milionů liber na úrokové sazbě 3.89% až do roku 2030.
