Investiční fondy v roce 2026 zintenzivnily transakce na španělském rezidenčním trhu. Největší dosavadní obchod dokončil v březnu kanadský Brookfield, který od Blackstone koupil skupinu realitních fondů SOCIMI Fidere za 1,05 miliardy eur. Nepřímo tak získal portfolio 47 budov s více než 5 000 nájemními byty.

V květnu Azora uzavřela dohodu o koupi 1 200 nájemních bytů v metropolitní oblasti Barcelony od společnosti Patrizia za více než 350 milionů eur. Patrizia toto portfolio pořídila od BeCorp v roce 2022 přibližně za 600 milionů eur.

Barings koupí od Aurora Homes 305 cenově dostupných bytů v madridské lokalitě Los Cerros za více než 70 milionů eur, přičemž předání je plánováno na rok 2029. Dalších 188 bytů ve Valdebebas získá od Grupo Ferrocarril za více než 56 milionů eur.

Regionální vlády a radnice současně poskytují soukromým společnostem koncese na veřejné pozemky na 45 až 75 let. Podíl sociálního nájemního bydlení ve Španělsku nepřesahuje 1,72 %, zatímco evropský průměr činí přibližně 8–9 %. Dostupná data o vlastnictví nemovitostí zůstávají omezená a evidence anonymizuje identitu majitelů.

Britská banka Barclays čelí ostré kritice kvůli postupnému snižování své expozice vůči stínové bance Market Financial Solutions (MFS) těsně před jejím krachem. Kolaps MFS, doprovázený obviněním z podvodu ve výši 1,3 miliardy liber, vyvolal hněv ostatních věřitelů. Barclays totiž začala blokovat účty MFS již v listopadu po zjištění finančních nesrovnalostí, ostatní věřitelské instituce však nevarovala a upřednostnila ochranu vlastních zájmů.

MFS se před svým únorovým pádem neúspěšně pokusila refinancovat úvěry od Barclays v hodnotě 190 milionů liber. Úspěšně však refinancovala 134 milionů liber u banky Wells Fargo, a to v době, kdy Barclays již účty stínové banky zmrazovala. Celková expozice Barclays vůči MFS činila přibližně 500 milionů liber. Banka očekává, že získá zpět více než polovinu této částky, přičemž ve svých výsledcích za první čtvrtletí odepsala ztrátové úvěry v hodnotě 228 milionů liber. Na financování MFS se podílely i další finanční domy jako Santander či Jefferies.