Největší čínský developer zaznamenal propad dluhopisů
Největší čínský stavitel domů podle prodejů, společnost Country Garden, zaznamenal v pondělí propad svých dluhopisů, protože krize na trhu s nemovitostmi v zemi nejeví žádné známky ústupu.
Minulý týden byl pro dluhopisy Country Garden nejhorší v historii a v pondělí došlo k čerstvému poklesu až o 17 bodů, takže většina dluhu na mezinárodním trhu se ocitla 25-35 % pod nominální hodnotou.
Analytici citovali zprávy, že minulý týden upustila od plánů na získání 300 milionů dolarů poté, co investoři na dluhovém trhu neprojevili dostatečný apetit.
Mluvčí společnosti Country Garden na tyto zprávy reagoval slovy, že společnost v současné době nemá v plánu prodávat konvertibilní dluhopisy.
„Zdá se, že se jen projevuje faktor strachu,“ řekl analytik společnosti Seaport Global Himanshu Porwal. „Lidé prostě jenom snižují ceny, jak jen to jde.“
Cena akcií společnosti Country Garden se v Hongkongu rovněž propadla o 8 %, ačkoli nebyla jediná, která zaznamenala prudký pokles.
Central China Real Estate, Yuzhou Group Holdings, KWG Group Holdings a Jingrui Holdings se dále prudce propadly, a to až o 20,3 %.
Čínští developeři čelí bezprecedentnímu nedostatku likvidity v důsledku dlouholetého regulačního omezování půjček, což vedlo k řadě nesplácených zahraničních dluhů, snižování úvěrového ratingu a výprodejům akcií a dluhopisů developerů.
Zpráva Světové banky o ekonomických vyhlídkách z minulého týdne varovala, že vážný a dlouhodobý pokles v čínském realitním sektoru by měl významné dopady na celou ekonomiku, protože celkové závazky developerů dosahují téměř 30 % HDP země.
„To, v co se to změnilo, je nedostatek hotovosti v sektoru,“ řekl Colm D’Rosario, manažer dluhu s vysokým výnosem u největšího evropského správce aktiv Amundi.
Obavy vzbuzuje především to, že mnoho velkých čínských developerů musí letos ještě uhradit velké dluhy, a to v době, kdy pro ně tradiční trhy s půjčkami zůstaly z velké části uzavřeny.
„V určitém okamžiku vláda podnikne kroky, protože nechce, aby došlo k sestupné spirále, ale chodí po napjatém laně,“ řekl D’Rosario.
Největší čínský stavitel domů podle prodejů, společnost Country Garden, zaznamenal v pondělí propad svých dluhopisů, protože krize na trhu s nemovitostmi v zemi nejeví žádné známky ústupu.
Minulý týden byl pro dluhopisy Country Garden nejhorší v historii a v pondělí došlo k čerstvému poklesu až o 17 bodů, takže většina dluhu na mezinárodním trhu se ocitla 25-35 % pod nominální hodnotou.
Analytici citovali zprávy, že minulý týden upustila od plánů na získání 300 milionů dolarů poté, co investoři na dluhovém trhu neprojevili dostatečný apetit.
Mluvčí společnosti Country Garden na tyto zprávy reagoval slovy, že společnost v současné době nemá v plánu prodávat konvertibilní dluhopisy.
"Zdá se, že se jen projevuje faktor strachu," řekl analytik společnosti Seaport Global Himanshu Porwal. "Lidé prostě jenom snižují ceny, jak jen to jde."
Cena akcií společnosti Country Garden se v Hongkongu rovněž propadla o 8 %, ačkoli nebyla jediná, která zaznamenala prudký pokles.
Central China Real Estate, Yuzhou Group Holdings, KWG Group Holdings a Jingrui Holdings se dále prudce propadly, a to až o 20,3 %.
Čínští developeři čelí bezprecedentnímu nedostatku likvidity v důsledku dlouholetého regulačního omezování půjček, což vedlo k řadě nesplácených zahraničních dluhů, snižování úvěrového ratingu a výprodejům akcií a dluhopisů developerů.
Zpráva Světové banky o ekonomických vyhlídkách z minulého týdne varovala, že vážný a dlouhodobý pokles v čínském realitním sektoru by měl významné dopady na celou ekonomiku, protože celkové závazky developerů dosahují téměř 30 % HDP země.
"To, v co se to změnilo, je nedostatek hotovosti v sektoru," řekl Colm D'Rosario, manažer dluhu s vysokým výnosem u největšího evropského správce aktiv Amundi.
Obavy vzbuzuje především to, že mnoho velkých čínských developerů musí letos ještě uhradit velké dluhy, a to v době, kdy pro ně tradiční trhy s půjčkami zůstaly z velké části uzavřeny.
"V určitém okamžiku vláda podnikne kroky, protože nechce, aby došlo k sestupné spirále, ale chodí po napjatém laně," řekl D'Rosario.
