Digital Realty Trust: Proč kupuji více těchto akcií, než bude pozdě?

Moje investiční strategie je poměrně jednoduchá a vypadá asi takto: a nechat tyto akcie v klidu po mnoho let. Je to strategie, kterou jsem použil u mnoha technologických akcií, které se v uplynulých deseti letech a dalších letech těšily obrovským ziskům, a je to strategie, které se i nadále držím při své snaze o další rozvětvení. V letošním roce jsem do svého portfolia přidal několik REIT neboli realitních investičních trustů. Na REIT se mi líbí, že mi umožňují investovat do nemovitostí, aniž bych musel vlastnit skutečnou nemovitost. Ačkoli se nepovažuji za člověka, který by se nějak zvlášť vyhýbal riziku, nejsem si jistý, jestli mám na to, abych vlastnil a spravoval nemovitosti, z nichž plynou příjmy. Je s tím spojeno mnoho nevýhod a spousta práce, na kterou upřímně řečeno nejsem připraven - a tak jsem se místo toho vrhl na REITs. Začátkem tohoto roku jsem si pořídil akcie společnosti Digital Realty Trust ( DLR 1,12 % ), když se celý trh potácel v oblasti korekce a akcie byly mírně zlevněné. Mezitím akcie Digital Realty Trust za poslední měsíc vzrostly o 10 %. Přesto bych si rád pořídil další, a to z jednoho klíčového důvodu. Datová centra by mohla skutečně explodovat Digital Realty Trust je REIT, který vlastní rozsáhlou síť datových center. Aby bylo jasno, provozování datových center není nijak jednoduché. Tyto nemovitosti mají specifické požadavky, od fyzického zabezpečení až po kontrolu klimatu. A s tím jsou spojeny náklady. Přesto jsem přesvědčen, že Digital Realty Trust je nyní dobrou koupí z jednoho klíčového důvodu - potřeba datových center v příštích letech pravděpodobně vzroste. Svět, ve kterém žijeme, je stále více digitální. Banky, maloobchodníci, zdravotnictví a další odvětví se stále více spoléhají na data - bezpečná data. A protože stále více společností zavádí v důsledku pandemie flexibilní pracovní úvazky, kdy zaměstnanci vykonávají svou práci na dálku z různých koutů země a světa, budou tyto společnosti potřebovat způsob, jak sdílet, přenášet a ukládat data. Právě proto jsem přesvědčen, že společnost Digital Realty Trust má předpoklady k růstu. Společnost Digital Realty Trust, která byla založena v roce 2004, v průběhu let stále více rozšiřovala svou působnost. V současné době společnost provozuje více než 290 datových center po celém světě a nezdá se, že by se chystala zpomalit. Cena akcií společnosti Digital Realty Trust za posledních pět let vzrostla o více než 29 %. To není nijak výbušný růst - zvláště když za stejnou dobu vzrostly technologické akcie o 200 % nebo více. Ale to je vlastně důvod, proč chci nyní koupit více Digital Realty Trust - protože si myslím, že ještě nevyužil svůj plný potenciál, a chci se dostat dovnitř dříve, než se tak stane. Slušná dividenda na začátku Ačkoli moje investiční strategie není založena na honbě za dividendami, považuji je za příjemnou věc. S 3,34% ročním dividendovým výnosem není Digital Realty Trust z pohledu dividend nejštědřejší REIT. Ale ani její dividendový výnos není zanedbatelný. A protože se nespoléhám na skutečný příjem z dividend, jsem schopen reinvestovat veškeré peníze, které do portfolia přitečou, a podpořit tak jeho růst. Měli byste koupit Digital Realty Trust? Existuje spousta sektorů REIT se solidním růstovým potenciálem, ale myslím, že nyní je skvělá doba pro investice do datových center. S tím, jak se vše od maloobchodu až po vzdělávání přesouvá na internet, potřeba datových úložišť bude jen růst, a proto bych rád využil této příležitosti v pravou chvíli.