Švédské realitní firmy prodávající svá dánská portfolia mohou podle dánské centrální banky představovat riziko pro dánský trh komerčních nemovitostí. Švédské realitní firmy, které mají problémy s refinancováním svých dluhů, začaly prodávat svá portfolia, což by mohlo vést ke snížení cen na dánském trhu. Centrální banka varovala, že by to mohlo mít značný dopad, protože v letošním roce došlo v Dánsku k poklesu obchodů s komerčními nemovitostmi, což naznačuje, že ceny se ještě nepřizpůsobily rostoucí úrovni úrokových sazeb. Banka navíc varovala, že zajištění, které realitní firmy poskytují za úvěry, nemusí být dostatečné k pokrytí jejich plné expozice vůči bankám, což může vést ke ztrátám institucí v případě nesplácení úvěrů. Na druhé straně dánské realitní firmy jsou méně ohroženy vzhledem k jejich závislosti na hypotečních úvěrech s dlouhou dobou splatnosti. Největší švédské firmy vlastní dánské nemovitosti v hodnotě 99 miliard dánských korun (14,5 miliardy USD).
Švédské realitní firmy prodávající svá dánská portfolia mohou podle dánské centrální banky představovat riziko pro dánský trh komerčních nemovitostí. Švédské realitní firmy, které mají problémy s refinancováním svých dluhů, začaly prodávat svá portfolia, což by mohlo vést ke snížení cen na dánském trhu. Centrální banka varovala, že by to mohlo mít značný dopad, protože v letošním roce došlo v Dánsku k poklesu obchodů s komerčními nemovitostmi, což naznačuje, že ceny se ještě nepřizpůsobily rostoucí úrovni úrokových sazeb. Banka navíc varovala, že zajištění, které realitní firmy poskytují za úvěry, nemusí být dostatečné k pokrytí jejich plné expozice vůči bankám, což může vést ke ztrátám institucí v případě nesplácení úvěrů. Na druhé straně dánské realitní firmy jsou méně ohroženy vzhledem k jejich závislosti na hypotečních úvěrech s dlouhou dobou splatnosti. Největší švédské firmy vlastní dánské nemovitosti v hodnotě 99 miliard dánských korun .
Švédské realitní firmy prodávající svá dánská portfolia mohou podle dánské centrální banky představovat riziko pro dánský trh komerčních nemovitostí. Švédské realitní firmy, které mají problémy s refinancováním svých dluhů, začaly prodávat svá portfolia, což by mohlo vést ke snížení cen na dánském trhu. Centrální banka varovala, že by to mohlo mít značný dopad, protože v letošním roce došlo v Dánsku k poklesu obchodů s komerčními nemovitostmi, což naznačuje, že ceny se ještě nepřizpůsobily rostoucí úrovni úrokových sazeb. Banka navíc varovala, že zajištění, které realitní firmy poskytují za úvěry, nemusí být dostatečné k pokrytí jejich plné expozice vůči bankám, což může vést ke ztrátám institucí v případě nesplácení úvěrů. Na druhé straně dánské realitní firmy jsou méně ohroženy vzhledem k jejich závislosti na hypotečních úvěrech s dlouhou dobou splatnosti. Největší švédské firmy vlastní dánské nemovitosti v hodnotě 99 miliard dánských korun (14,5 miliardy USD).
