Čínské realitní akcie zaznamenaly ve čtvrtek růst poté, co vláda zmírnila úvěrová opatření na podporu realitního průmyslu, který se potýká s problémy. Nová pravidla umožňují developerům využít úvěry ke splacení stávajících půjček a dluhopisů a zároveň zvyšují limit pro půjčky na 70 % odhadní hodnoty aktiv. Účastníci trhu však zůstávají k dopadu těchto opatření skeptičtí, protože banky váhají s poskytováním úvěrů soukromým developerům. Navzdory snahám Pekingu o podporu trhu, včetně snazšího přístupu k hotovosti a snížení sazeb hypoték na bydlení, se trh zatím nestabilizoval, prodeje zůstávají slabé a přibývá případů nesplácení. Analytici a developeři poukazují na to, že zásadní problém spočívá ve slabé důvěře a křehké poptávce kupujících po bydlení, která zatěžuje prodej domů. Nomura odhaduje, že dokončení výstavby předprodaných, ale nedokončených domů ve městech s nízkou úrovní výstavby by si vyžádalo 3,2 bilionu jüanů, což naznačuje, že vláda možná bude muset nakonec použít natištěné peníze, aby zaplnila mezeru ve financování.
Čínské realitní akcie zaznamenaly ve čtvrtek růst poté, co vláda zmírnila úvěrová opatření na podporu realitního průmyslu, který se potýká s problémy. Nová pravidla umožňují developerům využít úvěry ke splacení stávajících půjček a dluhopisů a zároveň zvyšují limit pro půjčky na 70 % odhadní hodnoty aktiv. Účastníci trhu však zůstávají k dopadu těchto opatření skeptičtí, protože banky váhají s poskytováním úvěrů soukromým developerům. Navzdory snahám Pekingu o podporu trhu, včetně snazšího přístupu k hotovosti a snížení sazeb hypoték na bydlení, se trh zatím nestabilizoval, prodeje zůstávají slabé a přibývá případů nesplácení. Analytici a developeři poukazují na to, že zásadní problém spočívá ve slabé důvěře a křehké poptávce kupujících po bydlení, která zatěžuje prodej domů. Nomura odhaduje, že dokončení výstavby předprodaných, ale nedokončených domů ve městech s nízkou úrovní výstavby by si vyžádalo 3,2 bilionu jüanů, což naznačuje, že vláda možná bude muset nakonec použít natištěné peníze, aby zaplnila mezeru ve financování.
Čínské realitní akcie zaznamenaly ve čtvrtek růst poté, co vláda zmírnila úvěrová opatření na podporu realitního průmyslu, který se potýká s problémy. Nová pravidla umožňují developerům využít úvěry ke splacení stávajících půjček a dluhopisů a zároveň zvyšují limit pro půjčky na 70 % odhadní hodnoty aktiv. Účastníci trhu však zůstávají k dopadu těchto opatření skeptičtí, protože banky váhají s poskytováním úvěrů soukromým developerům. Navzdory snahám Pekingu o podporu trhu, včetně snazšího přístupu k hotovosti a snížení sazeb hypoték na bydlení, se trh zatím nestabilizoval, prodeje zůstávají slabé a přibývá případů nesplácení. Analytici a developeři poukazují na to, že zásadní problém spočívá ve slabé důvěře a křehké poptávce kupujících po bydlení, která zatěžuje prodej domů. Nomura odhaduje, že dokončení výstavby předprodaných, ale nedokončených domů ve městech s nízkou úrovní výstavby by si vyžádalo 3,2 bilionu jüanů, což naznačuje, že vláda možná bude muset nakonec použít natištěné peníze, aby zaplnila mezeru ve financování.
