Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
„Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení,“ uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
„Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty,“ řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na „historické“ kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
„Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení,“ uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
„Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty,“ řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na „historické“ kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
"Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení," uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
"Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty," řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na "historické" kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
