Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
„Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení,“ uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
„Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty,“ řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na „historické“ kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
„Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení,“ uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
„Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty,“ řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na „historické“ kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Nejnovější kroky Číny k oživení trhu s nemovitostmi by mohly představovat riziko pro banky působící ve městech nižší úrovně, uvedla v pondělí společnost S&P Global.
Podle zprávy společnosti S&P Global se očekává, že opatření oznámená na začátku tohoto měsíce, jako je snížení požadavků na akontaci a odstranění spodní hranice pro úrokové sazby hypoték, dočasně zvýší poptávku po nemovitostech, ale zvýšená zadluženost by také mohla způsobit nárůst nesplácení hypoték.
Podle zprávy se očekává, že ceny nemovitostí v menších městech třetího stupně klesnou v období 2024-2025 přibližně o 14 %. To by mohlo některé kupce domů potenciálně uvrhnout do situace záporného vlastního kapitálu, kdy jejich nesplacené hypoteční zůstatky převyšují hodnotu jejich nemovitostí, uvedla zpráva.
V důsledku toho mohou někteří kupující od svých nemovitostí odejít a nesplácet hypotéky, uvádí zpráva.
"Odstranění spodní hranice hypotečních sazeb také poskytne věřitelům menší rezervu, aby mohli absorbovat případné ztráty, pokud dojde k nesplácení," uvedl úvěrový analytik Ryan Tsang ze společnosti S&P Global Ratings.
"Banky by v takových případech musely vynaložit dodatečné náklady na vymáhání dalších aktiv neplatičů, aby zmírnily ztráty," řekl Tsang.
Řada měst v Číně, včetně Šanghaje a Wuhanu a Čchang-ša, snížila úrokové sazby na akontaci a hypoteční úvěry v reakci na "historické" kroky, které země oznámila 17. května s cílem stabilizovat krizí postižený sektor nemovitostí.
Spodní hranice zálohové platby byla na celostátní úrovni snížena z 20 % na 15 % pro kupující prvního bydlení a z 30 % na 25 % pro kupující druhého bydlení.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Nejsilnější třídenní růst za 26 let Akcie společnosti Microsoft Corporation (MSFT) uzavřely mimořádně silnou třídenní sérii, během níž vzrostly celkem...
