Je tak na nejnižší úrovni od jara 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

„Naplňuje se tak naše predikce pozvolného sestupu úrokových sazeb hypoték. Pokles průměrné nabídkové sazby hypotečních úvěrů je samozřejmě důsledkem snižování sazeb jednotlivých bank. Právě zde se poměrně výrazně rozevírají nůžky v nabídce bank, jak mezi jednotlivými institucemi, tak i podle délky fixace,“ uvedl analytik společnosti Swiss Life Select.

Nejnižší sazby jsou podle něj nabízeny u tříleté fixace, která se proto řadí mezi nejčastěji sjednávané varianty hypoték. Není překvapením, že právě u ní si dnes klient může u akčních nabídek za určitých podmínek sjednat hypoteční úvěr se sazbou těsně pod čtyřmi procenty, dodal.

Průměrná tržní tříletá fixace se podle Swiss Life Hypoindexu drží již čtvrtý měsíc pod hranicí pěti procent, zatímco pětiletá fixace klesla pod tuto úroveň poprvé letos v březnu. Stále však platí, že změny u jednotlivých fixací jsou velmi malé. Meziměsíční pokles úrokových sazeb se pohybuje v řádu setin procentního bodu, což je zanedbatelná změna.

Frankfurt – Rada guvernérů Evropské centrální banky (ECB) na dnešním zasedání podle očekávání snížila základní úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Depozitní sazbu snížila na 2,50 procenta, sazbu pro hlavní refinanční operace pak na 2,65 procenta. ECB to uvedla v tiskové zprávě. Snižováním úroků se ECB snaží podpořit hospodářský růst v eurozóně.

Nové úrokové sazby vstoupí v platnost 12. března. Centrální bankéři uvedli, že proces takzvané dezinflace je na cestě ke stanovenému cíli. Pojem dezinflace označuje zpomalení růstu spotřebitelských cen. ECB počítá za celý letošní rok s růstem spotřebitelských cen o 2,3 procenta, v příštím roce potom o 1,9 procenta a v roce 2027 o dvě procenta. Právě dvouprocentní inflace je cílem ECB i některých dalších centrálních bank.

ECB zahájila snižování úrokových sazeb loni v červnu. Depozitní sazbu včetně dnešního rozhodnutí zredukovala šestkrát, vždy o čtvrt procentního bodu. Sazba se tak nyní nachází na dvouletém minimu.

V červenci 2022 zahájila ECB zvyšování úrokových sazeb, aby dostala v eurozóně pod kontrolu inflaci, předloni v říjnu nicméně zvyšování úroků přerušila. Do loňského června pak držela úroky beze změny.

Statistický úřad Eurostat v pondělí ve svém rychlém odhadu uvedl, že meziroční míra inflace v zemích eurozóny v únoru klesla na 2,4 procenta z lednových 2,5 procenta. Nacházela se tak ještě nad dvouprocentním cílem ECB.

Americká centrální banka (Fed) v lednu přerušila snižování úrokových sazeb, které zahájila loni v září. O nastavení úroků bude znovu rozhodovat na dvoudenním zasedání, které skončí 19. března. Základní sazba Fedu se nyní nachází v pásmu 4,25 až 4,50 procenta.

<!– DIP popup–>

Česká obchodní inspekce (ČOI) má pravomoc sestavovat seznam rizikových e-shopů. Jde o součást její poradenské a informační činnosti, rozhodl Nejvyšší správní soud (NSS). Zamítl stížnost firmy, která zařazení svých e-shopů na seznam považovala za nezákonný zásah. Rozsudek je dočasně zpřístupněný na úřední desce.

„Sestavování seznamu rizikových e-shopů má legitimní účel, kterým je ochrana spotřebitele na internetu. Vzhledem k vysokému stupni nebezpečí, který internet a s ním spojené různé podvodné praktiky pro spotřebitele představují, je jednání žalované (ČOI) třeba hodnotit rovněž jako přiměřené,“ stojí v rozsudku.

Inspekce na seznam zařazuje internetové stránky, které považuje za rizikové především kvůli nedodržování některých zákonných povinností a obtížné vymahatelnosti spotřebitelských práv. Zapsala tam také českou a slovenskou adresu e-shopu Lunzo, který podle ČOI funguje jako virtuální galerie nabízející zboží jiných prodejců, zejména z Asie. Inspekce doporučuje nákup dobře uvážit.

Firma podala žalobu na ochranu před nezákonným zásahem, kterou Městský soud v Praze zamítl. Oprávnění k sestavování přehledu rizikových e-shopů podle městského soudu vyplývá z toho, že podle zákona ČOI vykonává také poradensko-informační činnost. Seznam má doporučující povahu, spotřebitelé se sami rozhodují, zda na webech nakoupí, anebo nikoliv.

V kasační stížnosti společnost Lunzo uplatnila tři okruhy argumentů. Městský soud prý nesprávně vyhodnotil povahu seznamu rizikových e-shopů a jeho dopad do práv firmy. Kritéria pro zařazení jsou prý nejasná a nekonkrétní. Soud se navíc podle stížnosti dostatečně nezabýval tím, že inspekce může svou činnost vykonávat i jinými, přiměřenějšími prostředky.

NSS považuje sestavování přehledu za přirozenou součást spotřebitelského informování a poradenství. „Součástí této činnosti je v současné době bezpochyby i osvětová činnost týkající se nakupování na internetu a rizik, které tento způsob pořizování zboží obnáší,“ uvedl v rozsudku.

Soud poukázal také na to, že inspekce dává e-shopům možnost bránit se proti zařazení na seznam, který pravidelně aktualizuje. Firma této možnosti využila, avšak neúspěšně. Důvody pro své zařazení se jí nepodařilo přesvědčivě vyvrátit.