Podle posledního indexu cen nemovitostí od společnosti Nationwide, ceny domů ve Velké Británii vzrostly v říjnu o 2,4 % meziročně, což je nárůst z 2,2 % v září. V měsíčním srovnání došlo k růstu o 0,3 %, po zvýšení o 0,5 % v předchozím měsíci. Průměrná cena domu ve Velké Británii nyní činí £272,226.
Robert Gardner, hlavní ekonom společnosti Nationwide, uvedl, že trh s nemovitostmi zůstává stabilní navzdory výzvám v ekonomice. „V kontextu nízké spotřebitelské důvěry a známek oslabení na trhu práce naznačuje tento výkon odolnost, zejména s ohledem na to, že úrokové sazby hypoték jsou více než dvojnásobné oproti úrovním před pandemií Covid,“ dodal.
Budoucí trendy na trhu s nemovitostmi naznačují, že zlepšení dostupnosti bydlení by mohlo být možné, pokud růst příjmů bude překonávat nárůst cen nemovitostí. Očekává se také, že snížení úrokových sazeb Banky Anglie v nadcházejících trimestrech povede k nižším nákladům na půjčky.
Renovace kuchyní a koupelen byly mezi vlastníky domů nejčastějším zlepšením příbytku, přičemž 71 % respondentů provedlo některý z těchto projektů. Zájem o ekologické vylepšení vzrostl, přičemž 34 % renovujících vlastníků provedlo ekologické úpravy, jako je instalace solárních panelů, kterou zvolilo 56 % renovátorů. Nejvýraznější zájem o ekologické úpravy byl zaznamenán u mladších vlastníků ve věku 25-34 let, kde až 69 % renovátorů provedlo nějakou změnu.
Dle analýzy přidání prostoru prostřednictvím rozšíření nebo přestaveb může výrazně zvýšit hodnotu nemovitostí. Například, přidání dvojí ložnice k dvoulůžkovému domu může zvýšit jeho hodnotu o 13 %, zatímco přestavba podkroví s ložnicí a koupelnou může zvýšit hodnotu třípokojového domu až o 24 %.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
