CTP NV, průmyslová nemovitostní společnost, oznámila stabilní výsledky za prvních devět měsíců roku 2025 s hrubým nájemným příjmem ve výši 562 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 15,1 %. Společnost si udržela 93% obsazenost ve svém portfoliu.
Očekávané upravené EPRA výnosy na akcii se pohybují v rozmezí 0,86 až 0,88 EUR, přičemž CTP nyní předpokládá dosažení spodní hranice tohoto rozmezí po neúspěšném pokusu o akvizici v Rumunsku. Meziroční nárůst upravených EPRA výnosů dosáhl 13,1 %, a to na 305 milionů EUR, což znamená 0,64 EUR na akcii, což je nárůst o 7,2 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.
Společnost během prvních devíti měsíců roku 2025 dokončila 553 000 m² nového prostoru, přičemž dosáhla 10,3 % výnosu na náklady s 100% obsazeností při předání. CTP plánuje celkové dodávky v rozmezí 1,3-1,6 milionu m² do konce roku, přičemž 63 % z aktuálních plánovaných dodávek je již rezervováno.
Celková hodnota portfolia vzrostla o 10,8 % od začátku roku na 17,4 miliardy EUR, což je podporováno čistým ziskem z přecenění ve výši 801 milionů EUR. EPRA netto účetní hodnota na akcii vzrostla o 10,5 % na 19,98 EUR.
Finanční situace CTP zůstává stabilní s poměrem úvěr k hodnotě na úrovni 45,2 %, normalizovaným poměrem čistého dluhu k EBITDA na 9,2x a poměrem pokrytí úroků na 2,5x. Průměrná cena dluhu zůstala na hodnotě 3,2 %.
Společnost i nadále překonává konkurenci s meziročním růstem srovnatelných nájmů na úrovni 4,5 %, kde její nejbližší konkurenti jako Catena
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
