Derwent London oznámil, že od začátku roku 2025 dokončil leasingové transakce v hodnotě 17,5 milionů GBP, přičemž další 4 miliony GBP jsou v aktuální nabídce. Na trhu se ceny nájmů pohybují přibližně o 10 % výše než odhadovaná hodnota z prosince 2024.
V říjnu společnost dokončila 17 revizí nájmů, které vygenerovaly 21,5 milionů GBP, což odpovídá průměrnému nárůstu o 6,5 % nad předchozími nájmy. Společnost si také udržuje nízkou míru neobsazenosti na úrovni 3,7 %, s dalšími 10,8 miliony GBP připravenými k pronájmu.
Mezi významné projekty patří výstavba na 25 Baker Street, jejíž dokončení v srpnu 2025 přineslo 7,5 % výnos z investice. Další projekt Network W1 se také vyvíjí podle plánu, přičemž se očekávají zisky mezi 15-25 %.
Strategické prodeje aktiv posílily finanční pozici společnosti, přičemž Derwent prodal aktiva v hodnotě 200 milionů GBP a snížil čistý dluh o 90 milionů GBP na 1,46 miliardy GBP. Poměr dluhu k hodnotě klesl pod 30 %, avšak poměr čistého dluhu k EBITDA zůstává vysoký na 9,2x.
Od začátku čtvrtého čtvrtletí byla dokončena další 61 milionů GBP v prodejích. CEO Paul Williams zdůraznil: „Pokračujeme v našich odhadech ERV portfolia na úrovni 3-6 % pro rok 2025, přičemž kvalitní budovy budou vykazovat lepší výkonnost.“
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
