Empiric Student Property oznámila, že dosáhla 89% obsazenosti pro akademický rok 2025/26, což je v souladu s očekáváním 4,5% růstu nájmů. Tento pokrok však přichází v době, kdy se společnost potýká s poklesem rezervací od 9. září.
Podle vyjádření Duncana Garrooda, generálního ředitele, schopnost dosáhnout cílové obsazenosti 97% se stává náročnou z důvodu poklesu počtu čínských studentů a nerovnováhy mezi nabídkou a poptávkou v městech jako Nottingham, Sheffield a Glasgow.
V současnosti představují britští studenti 43% rezervací, zatímco čínští studenti tvoří 30% a ostatní mezinárodní studenti 27%. Tato změna může být důsledkem geopolitických událostí, které ovlivnily příliv zahraničních studentů.
Empiric Student Property také informovala o ukončení třech přestaveb postgraduálních zařízení v Bathu, Sheffieldu a Southamptonu a plánované otevření čtvrtého zařízení v Bristolu na začátku roku 2026. Dále prodala Pavillion Court v Canterburě za 7,5 milionu liber.
Na konci září 2025 měla společnost poměr půjček k hodnotě nemovitosti 27,3%, s průměrnou úrokovou sazbou 4,4% a dostupnými prostředky ve výši 101,8 milionu liber. Rada potvrdila cílovou dividendu 3,7 penny na akcii tento rok, a vyplatí třetí čtvrtletní dividendu 0,925 penny na akcii 5. prosince.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
