Trh se skladovacími nemovitostmi
Po letech cenového tlaku začínají provozovatelé skladovacích zařízení vykazovat známky stabilizace. Analytici z RBC Capital Markets poukazují na to, že většina faktorů pro obnovu sektoru je nyní na svém místě.
Tržní nájmy se, po poklesu v roce 2022, opět dostávají do pozitivního teritorie, což přispívá k názoru, že sektor skladování dosáhl dna.
Od poloviny roku 2025 vzrostly míry obsazenosti na neutrální úroveň, a mezi srpnem a říjnem došlo k mírnému nárůstu nájemného o 3 % v CubeSmart a Extra Space .
Chcete využít této příležitosti?
Zákazníci však pokračují ve své citlivosti na ceny, což se projevuje ve slábnoucích okupacích. RBC varuje, že negativní dopad na nabídku se bude projevovat ještě několik let, přičemž doba potřebná k pronájmu se pohybuje mezi 3 až 4 lety.
Sektor zatím postrádá jasnou poptávkovou katalyzátor. I když úroveň využívání skladování pro životní události zůstává stabilní, trh s bydlením se potýká s problémy. Prodeje domů jsou o přibližně 25 % nižší než v roce 2019, což tlačí dolů poptávku. I když hypoteční sazby jsou nižší než před rokem, stále se nedá očekávat výrazné zvýšení pohybu populace.
Přestože tržní hodnocení vypadají lákavěji než v minulosti, RBC udržuje mírně pozitivní výhled na rok 2026. Tento výhled je podložen lepšími cenovými trendy, zajímavějšími valuacemi a zlepšujícími se trendy obsazenosti. CubeSmart, díky svému městskému postavení a expozici na NYC, se řadí mezi doporučení analytiků.
Trh se skladovacími nemovitostmi
Po letech cenového tlaku začínají provozovatelé skladovacích zařízení vykazovat známky stabilizace. Analytici z RBC Capital Markets poukazují na to, že většina faktorů pro obnovu sektoru je nyní na svém místě.
Tržní nájmy se, po poklesu v roce 2022, opět dostávají do pozitivního teritorie, což přispívá k názoru, že sektor skladování dosáhl dna.
Od poloviny roku 2025 vzrostly míry obsazenosti na neutrální úroveň, a mezi srpnem a říjnem došlo k mírnému nárůstu nájemného o 3 % v CubeSmart a Extra Space .
Chcete využít této příležitosti?
Zákazníci však pokračují ve své citlivosti na ceny, což se projevuje ve slábnoucích okupacích. RBC varuje, že negativní dopad na nabídku se bude projevovat ještě několik let, přičemž doba potřebná k pronájmu se pohybuje mezi 3 až 4 lety.
Sektor zatím postrádá jasnou poptávkovou katalyzátor. I když úroveň využívání skladování pro životní události zůstává stabilní, trh s bydlením se potýká s problémy. Prodeje domů jsou o přibližně 25 % nižší než v roce 2019, což tlačí dolů poptávku. I když hypoteční sazby jsou nižší než před rokem, stále se nedá očekávat výrazné zvýšení pohybu populace.
Přestože tržní hodnocení vypadají lákavěji než v minulosti, RBC udržuje mírně pozitivní výhled na rok 2026. Tento výhled je podložen lepšími cenovými trendy, zajímavějšími valuacemi a zlepšujícími se trendy obsazenosti. CubeSmart, díky svému městskému postavení a expozici na NYC, se řadí mezi doporučení analytiků.
Trh se skladovacími nemovitostmi
Po letech cenového tlaku začínají provozovatelé skladovacích zařízení vykazovat známky stabilizace. Analytici z RBC Capital Markets poukazují na to, že většina faktorů pro obnovu sektoru je nyní na svém místě. Tržní nájmy se, po poklesu v roce 2022, opět dostávají do pozitivního teritorie, což přispívá k názoru, že sektor skladování dosáhl dna. Od poloviny roku 2025 vzrostly míry obsazenosti na neutrální úroveň, a mezi srpnem a říjnem došlo k mírnému nárůstu nájemného o 3 % v CubeSmart a Extra Space . Zákazníci však pokračují ve své citlivosti na ceny, což se projevuje ve slábnoucích okupacích. RBC varuje, že negativní dopad na nabídku se bude projevovat ještě několik let, přičemž doba potřebná k pronájmu se pohybuje mezi 3 až 4 lety. Sektor zatím postrádá jasnou poptávkovou katalyzátor. I když úroveň využívání skladování pro životní události zůstává stabilní, trh s bydlením se potýká s problémy. Prodeje domů jsou o přibližně 25 % nižší než v roce 2019, což tlačí dolů poptávku. I když hypoteční sazby jsou nižší než před rokem, stále se nedá očekávat výrazné zvýšení pohybu populace.Přestože tržní hodnocení vypadají lákavěji než v minulosti, RBC udržuje mírně pozitivní výhled na rok 2026. Tento výhled je podložen lepšími cenovými trendy, zajímavějšími valuacemi a zlepšujícími se trendy obsazenosti. CubeSmart, díky svému městskému postavení a expozici na NYC, se řadí mezi doporučení analytiků.
