Finanční společnost Mizuho upgradovala akcie společnosti Cousins Properties , když je pro ekonomický rok 2026 označila jako top pick. Tato změna nastala v době, kdy trh již zohlednil výrazný pesimismus ohledně poptávky po kancelářských prostorách v Sunbelt regionech.
Očekávání Mizuho naznačují, že leasingové trendy a tlaky na nabídku začínají vykazovat známky zlepšení v klíčových oblastech, jako jsou Austin a Atlanta. Analýza stanovená na cenu akcie $29 odráží výraznou podhodnocenost akcií Cousins Properties ve srovnání s historickými průměry.
Mizuho poukázalo na to, že sub-sektor kancelářských REITů v tomto roce zaostával kvůli makroekonomickým obavám a nyní se obchoduje přibližně na úrovni 11 násobku FFO, což představuje 45 % diskont vůči širší skupině REITů. Očekává se, že sektor vykáže omezený růst zisku na obyvatele v roce 2026, s předpokládaným růstem FFO o přibližně 1 %.
V uplynulých čtvrtletích Austin zaznamenal negativní absorpci, avšak ve třetím čtvrtletí se nabídka mírně zredukovala. Leasingový objem se více než zdvojnásobil oproti předchozímu čtvrtletí, zatímco Atlanta zaznamenala první kladnou absorpci v rámci jednoho roku s nárůstem leasingu o 15 %.
Mizuho odhaduje, že Cousins Properties by mohl dosáhnout 90 % obsazenosti do konce roku 2026, díky rekordnímu počtu leasingových kontraktů a nízké expiraci nájmů. Akcie společnosti se obchodují kolem 8,5 násobku FFO, což je pod jejich pětiletým průměrem.
V souvislosti s potenciálními riziky Mizuho zahrnuje možnost značných odchodů nájemců, slabší zotavení trhu a širší makroekonomické tlaky, které by mohly ovlivnit stabilitu REITů.
Finanční společnost Mizuho upgradovala akcie společnosti Cousins Properties , když je pro ekonomický rok 2026 označila jako top pick. Tato změna nastala v době, kdy trh již zohlednil výrazný pesimismus ohledně poptávky po kancelářských prostorách v Sunbelt regionech.
Očekávání Mizuho naznačují, že leasingové trendy a tlaky na nabídku začínají vykazovat známky zlepšení v klíčových oblastech, jako jsou Austin a Atlanta. Analýza stanovená na cenu akcie $29 odráží výraznou podhodnocenost akcií Cousins Properties ve srovnání s historickými průměry.
Mizuho poukázalo na to, že sub-sektor kancelářských REITů v tomto roce zaostával kvůli makroekonomickým obavám a nyní se obchoduje přibližně na úrovni 11 násobku FFO, což představuje 45 % diskont vůči širší skupině REITů. Očekává se, že sektor vykáže omezený růst zisku na obyvatele v roce 2026, s předpokládaným růstem FFO o přibližně 1 %.
V uplynulých čtvrtletích Austin zaznamenal negativní absorpci, avšak ve třetím čtvrtletí se nabídka mírně zredukovala. Leasingový objem se více než zdvojnásobil oproti předchozímu čtvrtletí, zatímco Atlanta zaznamenala první kladnou absorpci v rámci jednoho roku s nárůstem leasingu o 15 %.
Mizuho odhaduje, že Cousins Properties by mohl dosáhnout 90 % obsazenosti do konce roku 2026, díky rekordnímu počtu leasingových kontraktů a nízké expiraci nájmů. Akcie společnosti se obchodují kolem 8,5 násobku FFO, což je pod jejich pětiletým průměrem.
V souvislosti s potenciálními riziky Mizuho zahrnuje možnost značných odchodů nájemců, slabší zotavení trhu a širší makroekonomické tlaky, které by mohly ovlivnit stabilitu REITů.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Finanční společnost Mizuho upgradovala akcie společnosti Cousins Properties , když je pro ekonomický rok 2026 označila jako top pick. Tato změna nastala v době, kdy trh již zohlednil výrazný pesimismus ohledně poptávky po kancelářských prostorách v Sunbelt regionech.Očekávání Mizuho naznačují, že leasingové trendy a tlaky na nabídku začínají vykazovat známky zlepšení v klíčových oblastech, jako jsou Austin a Atlanta. Analýza stanovená na cenu akcie $29 odráží výraznou podhodnocenost akcií Cousins Properties ve srovnání s historickými průměry.Mizuho poukázalo na to, že sub-sektor kancelářských REITů v tomto roce zaostával kvůli makroekonomickým obavám a nyní se obchoduje přibližně na úrovni 11 násobku FFO, což představuje 45 % diskont vůči širší skupině REITů. Očekává se, že sektor vykáže omezený růst zisku na obyvatele v roce 2026, s předpokládaným růstem FFO o přibližně 1 %.V uplynulých čtvrtletích Austin zaznamenal negativní absorpci, avšak ve třetím čtvrtletí se nabídka mírně zredukovala. Leasingový objem se více než zdvojnásobil oproti předchozímu čtvrtletí, zatímco Atlanta zaznamenala první kladnou absorpci v rámci jednoho roku s nárůstem leasingu o 15 %.Mizuho odhaduje, že Cousins Properties by mohl dosáhnout 90 % obsazenosti do konce roku 2026, díky rekordnímu počtu leasingových kontraktů a nízké expiraci nájmů. Akcie společnosti se obchodují kolem 8,5 násobku FFO, což je pod jejich pětiletým průměrem.V souvislosti s potenciálními riziky Mizuho zahrnuje možnost značných odchodů nájemců, slabší zotavení trhu a širší makroekonomické tlaky, které by mohly ovlivnit stabilitu REITů.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Umělá inteligence rozšiřuje nabídku objeveného zboží Funkce založené na umělé inteligenci mění způsob, jakým zákazníci vyhledávají a pořizují zboží na...
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
