Ratingová agentura Moody’s oznámila zvýšení hodnocení seniorních nezajištěných dluhopisů společnosti Kimco Realty OP, LLC z úrovně Baa1 na A3 a změnu výhledu na stabilní z pozitivního. Tento krok je výsledkem silného výkonu společnosti, která se zaměřuje především na nákupní centra s potravinovými obchody.
K tomu Moody’s přiznává silný růst příjmů z nájemného a stabilní provozní výkon, který zahrnuje 3% růst čistého provozního příjmu z pronájmů ve prvních devíti měsících roku 2025. Pomohlo tomu také uvolnění prázdných prostor po bankrotech větších maloobchodních řetězců, což vedlo k dvouciferným nárůstům nájmů.
Agentura dále uvedla, že Kimco si udržuje moderovanou zadluženost, silné pokrytí úroků a robustní likviditu, což je důležitým faktorem pro toto zvýšení ratingu. K 30. září 2025 měla společnost 159 milionů dolarů v neomezených hotovostních prostředcích a téměř plné využití revolvingového úvěrového rámce ve výši 2 miliard dolarů.
Očekávání Moody’s naznačují, že Kimco by mělo nadále udržet silné provozní výkony i přes možné rizika plynoucí z slabší ekonomiky. Pokud se Kimco podaří dosáhnout desetiprocentních leasingových rozšíření a zároveň udrží ukazatel dluh/EBITDA pod 6,0x, může jeho rating být dále povýšen.
Chcete využít této příležitosti?
Ratingová agentura Moody’s oznámila zvýšení hodnocení seniorních nezajištěných dluhopisů společnosti Kimco Realty OP, LLC z úrovně Baa1 na A3 a změnu výhledu na stabilní z pozitivního. Tento krok je výsledkem silného výkonu společnosti, která se zaměřuje především na nákupní centra s potravinovými obchody.
K tomu Moody’s přiznává silný růst příjmů z nájemného a stabilní provozní výkon, který zahrnuje 3% růst čistého provozního příjmu z pronájmů ve prvních devíti měsících roku 2025. Pomohlo tomu také uvolnění prázdných prostor po bankrotech větších maloobchodních řetězců, což vedlo k dvouciferným nárůstům nájmů.
Agentura dále uvedla, že Kimco si udržuje moderovanou zadluženost, silné pokrytí úroků a robustní likviditu, což je důležitým faktorem pro toto zvýšení ratingu. K 30. září 2025 měla společnost 159 milionů dolarů v neomezených hotovostních prostředcích a téměř plné využití revolvingového úvěrového rámce ve výši 2 miliard dolarů.
Očekávání Moody’s naznačují, že Kimco by mělo nadále udržet silné provozní výkony i přes možné rizika plynoucí z slabší ekonomiky. Pokud se Kimco podaří dosáhnout desetiprocentních leasingových rozšíření a zároveň udrží ukazatel dluh/EBITDA pod 6,0x, může jeho rating být dále povýšen.Chcete využít této příležitosti?
