Geopolitické napětí a konflikt na Blízkém východě způsobily růst cen ropy, což oživilo obavy z návratu inflace. V důsledku toho, na rozdíl od běžného přesunu investorů k bezpečným aktivům, výnosy dluhopisů a s nimi i hypoteční sazby v USA překvapivě rostou.
Podle nejnovějších dat platformy Zillow vzrostla průměrná národní úroková sazba u 30letých fixních hypoték o 10 bazických bodů na 6,08 %. Podobný trend zaznamenaly i 15leté fixní hypotéky, jejichž sazba se zvýšila o 12 bazických bodů a aktuálně činí 5,62 %.
Přestože úrokové sazby od svého vrcholu nad hranicí 7 % v lednu 2025 postupně klesaly (ještě 29. května 2025 se 30letá sazba nacházela na úrovni 6,89 %), současný makroekonomický vývoj tento trend zpomalil. Prognózy z února však naznačují stabilitu trhu v delším horizontu. Analytici z Mortgage Bankers Association (MBA) předpovídají, že průměrná 30letá sazba se bude v průběhu roku 2026 pohybovat kolem 6,10 %. Podobně i agentura Fannie Mae očekává stabilizaci 30leté sazby v blízkosti 6 % až do konce tohoto roku.
Geopolitické napětí a konflikt na Blízkém východě způsobily růst cen ropy, což oživilo obavy z návratu inflace. V důsledku toho, na rozdíl od běžného přesunu investorů k bezpečným aktivům, výnosy dluhopisů a s nimi i hypoteční sazby v USA překvapivě rostou.
Podle nejnovějších dat platformy Zillow vzrostla průměrná národní úroková sazba u 30letých fixních hypoték o 10 bazických bodů na 6,08 %. Podobný trend zaznamenaly i 15leté fixní hypotéky, jejichž sazba se zvýšila o 12 bazických bodů a aktuálně činí 5,62 %.
Přestože úrokové sazby od svého vrcholu nad hranicí 7 % v lednu 2025 postupně klesaly , současný makroekonomický vývoj tento trend zpomalil. Prognózy z února však naznačují stabilitu trhu v delším horizontu. Analytici z Mortgage Bankers Association předpovídají, že průměrná 30letá sazba se bude v průběhu roku 2026 pohybovat kolem 6,10 %. Podobně i agentura Fannie Mae očekává stabilizaci 30leté sazby v blízkosti 6 % až do konce tohoto roku.
Geopolitické napětí a konflikt na Blízkém východě způsobily růst cen ropy, což oživilo obavy z návratu inflace. V důsledku toho, na rozdíl od běžného přesunu investorů k bezpečným aktivům, výnosy dluhopisů a s nimi i hypoteční sazby v USA překvapivě rostou. Podle nejnovějších dat platformy Zillow vzrostla průměrná národní úroková sazba u 30letých fixních hypoték o 10 bazických bodů na 6,08 %. Podobný trend zaznamenaly i 15leté fixní hypotéky, jejichž sazba se zvýšila o 12 bazických bodů a aktuálně činí 5,62 %. Přestože úrokové sazby od svého vrcholu nad hranicí 7 % v lednu 2025 postupně klesaly (ještě 29. května 2025 se 30letá sazba nacházela na úrovni 6,89 %), současný makroekonomický vývoj tento trend zpomalil. Prognózy z února však naznačují stabilitu trhu v delším horizontu. Analytici z Mortgage Bankers Association (MBA) předpovídají, že průměrná 30letá sazba se bude v průběhu roku 2026 pohybovat kolem 6,10 %. Podobně i agentura Fannie Mae očekává stabilizaci 30leté sazby v blízkosti 6 % až do konce tohoto roku.
