Tradiční hlavní sezóna pro nákup a prodej domů v USA končí s neuspokojivými výsledky. Vysoké ceny nemovitostí a zvýšené hypoteční sazby drží kupující mimo trh již čtvrtým rokem v řadě. Prodeje domů v letošním roce vzrostly o méně než 1 procentní bod oproti úrovním z roku 2025, přičemž loňské prodeje byly na úrovni třicetiletého minima.
Hlavním důvodem jsou hypoteční sazby. Krátký únorový pokles pod 6 % byl rychle zvrácen a sazby se po většinu jara pohybovaly kolem 6,5 %. Ačkoli je to méně než loňský průměr 6,7 % až 6,8 %, kupující to odrazuje. Trh podle odborníků touží po sazbách kolem 5 %. Společnosti jako Zillow (ZG ) kvůli tomu již snížily svá očekávání prodejů na letošní rok.
Navzdory tomu vykazuje realitní trh jistou odolnost. Rostoucí zásoby domů na prodej poskytují kupujícím více možností a růst cen nemovitostí v průměru zaostával za růstem mezd, což v některých částech USA vedlo k poklesu cen z dřívějších maxim.
Tradiční hlavní sezóna pro nákup a prodej domů v USA končí s neuspokojivými výsledky. Vysoké ceny nemovitostí a zvýšené hypoteční sazby drží kupující mimo trh již čtvrtým rokem v řadě. Prodeje domů v letošním roce vzrostly o méně než 1 procentní bod oproti úrovním z roku 2025, přičemž loňské prodeje byly na úrovni třicetiletého minima.
Hlavním důvodem jsou hypoteční sazby. Krátký únorový pokles pod 6 % byl rychle zvrácen a sazby se po většinu jara pohybovaly kolem 6,5 %. Ačkoli je to méně než loňský průměr 6,7 % až 6,8 %, kupující to odrazuje. Trh podle odborníků touží po sazbách kolem 5 %. Společnosti jako Zillow kvůli tomu již snížily svá očekávání prodejů na letošní rok.
Navzdory tomu vykazuje realitní trh jistou odolnost. Rostoucí zásoby domů na prodej poskytují kupujícím více možností a růst cen nemovitostí v průměru zaostával za růstem mezd, což v některých částech USA vedlo k poklesu cen z dřívějších maxim.
Tradiční hlavní sezóna pro nákup a prodej domů v USA končí s neuspokojivými výsledky. Vysoké ceny nemovitostí a zvýšené hypoteční sazby drží kupující mimo trh již čtvrtým rokem v řadě. Prodeje domů v letošním roce vzrostly o méně než 1 procentní bod oproti úrovním z roku 2025, přičemž loňské prodeje byly na úrovni třicetiletého minima.
Hlavním důvodem jsou hypoteční sazby. Krátký únorový pokles pod 6 % byl rychle zvrácen a sazby se po většinu jara pohybovaly kolem 6,5 %. Ačkoli je to méně než loňský průměr 6,7 % až 6,8 %, kupující to odrazuje. Trh podle odborníků touží po sazbách kolem 5 %. Společnosti jako Zillow (ZG ) kvůli tomu již snížily svá očekávání prodejů na letošní rok.
Navzdory tomu vykazuje realitní trh jistou odolnost. Rostoucí zásoby domů na prodej poskytují kupujícím více možností a růst cen nemovitostí v průměru zaostával za růstem mezd, což v některých částech USA vedlo k poklesu cen z dřívějších maxim.
