Norský trh s realitami se vzhledem k aktuálnímu nárůstu cen potýká s problémy
Norsko se potýká se zhoršujícími se vyhlídkami prodeje rekreačních domů, protože spotřebitelé reagují na přísnější úvěrové podmínky a nebývalý růst cen.
Podle údajů, které zveřejnily společnosti Real Estate Norway, Eiendomsverdi a Finn.no, vzrostly ceny chat a chalup v této severské zemi v prvním pololetí oproti předchozímu roku o 15,6 % a typický rekreační dům se prodává za 3,4 milionu norských korun (8 366 400 Kč). Počet transakcí klesl téměř o třetinu na 2 747, uvedla agentura.
„Po dvou letech silného růstu trhu s chalupami jsme v posledních měsících zaznamenali velký posun: nyní dostáváme mnohem méně žádostí o potvrzení o financování nákupu chalupy než v době pandemie,“ uvedla Randi Marjamaa, vedoucí maloobchodního oddělení společnosti Nordea v Norsku. „Pobočky Nordea, které loni na jaře zaznamenávaly 1-2 žádosti denně, mají nyní zhruba 1 žádost týdně.“
Zdroj: Unsplash
Zatímco norský trh druhého bydlení v posledních několika letech stabilně rostl, poptávku v roce 2022 snížila rostoucí inflace a náklady na půjčky, a to i přesto, že nezaměstnanost dosahuje nových minim. Růst cen bydlení minulý měsíc nabral na tempu, což zvyšuje tlak na centrální banku, aby při zasedání koncem tohoto týdne urychlila zvyšování základních úrokových sazeb.
Jako další známku toho, že mnoho rodin snících o koupi chaty odložilo své plány na nákup, uvedla společnost Nordea Marjamaa zdvojnásobení počtu žádostí o kreditní kartu v květnu oproti předchozímu roku, což naznačuje, že klienti dávají v létě přednost dovolené v zahraničí.
Přesto Nordea očekává, že růst cen „typických letních chat“ bude pokračovat, protože „v blízkosti moře je na prodej jen málo chat a zejména v nejoblíbenějších přímořských oblastech je velmi nízká nabídka a vysoká poptávka,“ uvedl Marjamaa.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Norsko se potýká se zhoršujícími se vyhlídkami prodeje rekreačních domů, protože spotřebitelé reagují na přísnější úvěrové podmínky a nebývalý růst cen.
Podle údajů, které zveřejnily společnosti Real Estate Norway, Eiendomsverdi a Finn.no, vzrostly ceny chat a chalup v této severské zemi v prvním pololetí oproti předchozímu roku o 15,6 % a typický rekreační dům se prodává za 3,4 milionu norských korun (8 366 400 Kč). Počet transakcí klesl téměř o třetinu na 2 747, uvedla agentura.
"Po dvou letech silného růstu trhu s chalupami jsme v posledních měsících zaznamenali velký posun: nyní dostáváme mnohem méně žádostí o potvrzení o financování nákupu chalupy než v době pandemie," uvedla Randi Marjamaa, vedoucí maloobchodního oddělení společnosti Nordea v Norsku. "Pobočky Nordea, které loni na jaře zaznamenávaly 1-2 žádosti denně, mají nyní zhruba 1 žádost týdně."
Zatímco norský trh druhého bydlení v posledních několika letech stabilně rostl, poptávku v roce 2022 snížila rostoucí inflace a náklady na půjčky, a to i přesto, že nezaměstnanost dosahuje nových minim. Růst cen bydlení minulý měsíc nabral na tempu, což zvyšuje tlak na centrální banku, aby při zasedání koncem tohoto týdne urychlila zvyšování základních úrokových sazeb.
Jako další známku toho, že mnoho rodin snících o koupi chaty odložilo své plány na nákup, uvedla společnost Nordea Marjamaa zdvojnásobení počtu žádostí o kreditní kartu v květnu oproti předchozímu roku, což naznačuje, že klienti dávají v létě přednost dovolené v zahraničí.
Přesto Nordea očekává, že růst cen "typických letních chat" bude pokračovat, protože "v blízkosti moře je na prodej jen málo chat a zejména v nejoblíbenějších přímořských oblastech je velmi nízká nabídka a vysoká poptávka," uvedl Marjamaa.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Nejsilnější třídenní růst za 26 let Akcie společnosti Microsoft Corporation (MSFT) uzavřely mimořádně silnou třídenní sérii, během níž vzrostly celkem...
