Ceny nájmů se začínají snižovat: 5 měst s nejvýraznějším poklesem

Zdá se však, že ceny se v porovnání s posledními 12 měsíci celkově trochu ochlazují. Podle národní zprávy o nájemném za červen 2022 od společnosti Zumper, která je centrem pro lidi hledající domy, byty, pokoje a byty k pronájmu, se medián cen nájemného za byty s jednou ložnicí meziměsíčně zvýšil pouze o 0,5 % a ceny za byty se dvěma ložnicemi se od června snížily o 2,9 %.

Ačkoli medián nájemného u jednopokojových bytů celkově mírně vzrostl, v mnoha městech došlo mezi květnem a červnem k výraznému poklesu. Největší pokles zaznamenalo Tallahassee na Floridě, a to přibližně o 6,5 %, následované Anchorage na Aljašce s 6 %.

Zde je pět měst s největším poklesem nájemného k červnu 2022 podle společnosti Zumper.

Tallahassee, Florida
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 860 USD

Meziměsíční změna ceny: -6,5 %

Meziroční změna ceny: 7,5 %

Mám zájem o více informací

Anchorage, Aljaška
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1 060 USD

Meziměsíční změna ceny: -6,2 %.

Meziroční změna ceny: 8,2 %

Městské Honolulu
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1530 dolarů

Meziměsíční změna ceny: -6,1 %.

Meziroční změna ceny: 3,4 %

San Diego
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 2 320 USD

Meziměsíční změna ceny: -6,1 %

Meziroční změna ceny: 20,8 %

Syrakusy, New York
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: $930

Meziměsíční změna ceny: -6,1 %

Meziroční změna ceny: 8,1 %

Zatímco v Tallahassee došlo k největšímu procentuálnímu poklesu cen, v San Diegu se ceny nájemného snížily o největší částku v dolarech, a to o téměř 200 dolarů. Průměrný nájem v San Diegu je však stále vysoký, v červnu činil 2 320 USD a meziročně vzrostl o více než 20 %. V tak drahém městě, jako je San Diego, však může být pro zájemce o přestěhování jakýkoli pokles cen výhodný.

Miami sice nepatřilo mezi pět nejlepších měst, ale i zde došlo k výraznému poklesu mediánu cen nájemného. Průměrná cena za byt s jednou ložnicí se v červnu snížila o 5,9 % na 2 400 USD měsíčně. Podle společnosti Zumper však Miami zůstává pátým nejdražším městem v USA.

Stojí za zmínku, že i přes nedávný pokles celkové náklady na nájemné meziročně stále rostou, a to i v pěti městech, kde došlo v červnu k největšímu poklesu.

Upozornění pro uživatele

Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.

Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.

Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku, případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních služeb.

Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.

Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.

Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových stránkách.

U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují uvedené tržní údaje.

Léto je notoricky známé jako období stěhování - a tomu často odpovídají i vysoké ceny nájmů. Zdá se však, že ceny se v porovnání s posledními 12 měsíci celkově trochu ochlazují. Podle národní zprávy o nájemném za červen 2022 od společnosti Zumper, která je centrem pro lidi hledající domy, byty, pokoje a byty k pronájmu, se medián cen nájemného za byty s jednou ložnicí meziměsíčně zvýšil pouze o 0,5 % a ceny za byty se dvěma ložnicemi se od června snížily o 2,9 %. Ačkoli medián nájemného u jednopokojových bytů celkově mírně vzrostl, v mnoha městech došlo mezi květnem a červnem k výraznému poklesu. Největší pokles zaznamenalo Tallahassee na Floridě, a to přibližně o 6,5 %, následované Anchorage na Aljašce s 6 %. Zde je pět měst s největším poklesem nájemného k červnu 2022 podle společnosti Zumper. Tallahassee, FloridaPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 860 USD Meziměsíční změna ceny: -6,5 % Meziroční změna ceny: 7,5 % Anchorage, AljaškaPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1 060 USD Meziměsíční změna ceny: -6,2 %. Meziroční změna ceny: 8,2 % Městské HonoluluPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1530 dolarů Meziměsíční změna ceny: -6,1 %. Meziroční změna ceny: 3,4 % San DiegoPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 2 320 USD Meziměsíční změna ceny: -6,1 % Meziroční změna ceny: 20,8 % Syrakusy, New YorkPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: $930 Meziměsíční změna ceny: -6,1 % Meziroční změna ceny: 8,1 % Zatímco v Tallahassee došlo k největšímu procentuálnímu poklesu cen, v San Diegu se ceny nájemného snížily o největší částku v dolarech, a to o téměř 200 dolarů. Průměrný nájem v San Diegu je však stále vysoký, v červnu činil 2 320 USD a meziročně vzrostl o více než 20 %. V tak drahém městě, jako je San Diego, však může být pro zájemce o přestěhování jakýkoli pokles cen výhodný. Miami sice nepatřilo mezi pět nejlepších měst, ale i zde došlo k výraznému poklesu mediánu cen nájemného. Průměrná cena za byt s jednou ložnicí se v červnu snížila o 5,9 % na 2 400 USD měsíčně. Podle společnosti Zumper však Miami zůstává pátým nejdražším městem v USA. Stojí za zmínku, že i přes nedávný pokles celkové náklady na nájemné meziročně stále rostou, a to i v pěti městech, kde došlo v červnu k největšímu poklesu.