Ceny nájmů se začínají snižovat: 5 měst s nejvýraznějším poklesem

Léto je notoricky známé jako období stěhování - a tomu často odpovídají i vysoké ceny nájmů. Zdá se však, že ceny se v porovnání s posledními 12 měsíci celkově trochu ochlazují. Podle národní zprávy o nájemném za červen 2022 od společnosti Zumper, která je centrem pro lidi hledající domy, byty, pokoje a byty k pronájmu, se medián cen nájemného za byty s jednou ložnicí meziměsíčně zvýšil pouze o 0,5 % a ceny za byty se dvěma ložnicemi se od června snížily o 2,9 %. Ačkoli medián nájemného u jednopokojových bytů celkově mírně vzrostl, v mnoha městech došlo mezi květnem a červnem k výraznému poklesu. Největší pokles zaznamenalo Tallahassee na Floridě, a to přibližně o 6,5 %, následované Anchorage na Aljašce s 6 %. Zdroj: Getty Images Zde je pět měst s největším poklesem nájemného k červnu 2022 podle společnosti Zumper. Tallahassee, FloridaPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 860 USD Meziměsíční změna ceny: -6,5 % Meziroční změna ceny: 7,5 % Anchorage, AljaškaPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1 060 USD Meziměsíční změna ceny: -6,2 %. Meziroční změna ceny: 8,2 % Městské HonoluluPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1530 dolarů Meziměsíční změna ceny: -6,1 %. Meziroční změna ceny: 3,4 % San Diego (Zdroj: Getty Images) San DiegoPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 2 320 USD Meziměsíční změna ceny: -6,1 % Meziroční změna ceny: 20,8 % Syrakusy, New YorkPrůměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: $930 Meziměsíční změna ceny: -6,1 % Meziroční změna ceny: 8,1 % Zatímco v Tallahassee došlo k největšímu procentuálnímu poklesu cen, v San Diegu se ceny nájemného snížily o největší částku v dolarech, a to o téměř 200 dolarů. Průměrný nájem v San Diegu je však stále vysoký, v červnu činil 2 320 USD a meziročně vzrostl o více než 20 %. V tak drahém městě, jako je San Diego, však může být pro zájemce o přestěhování jakýkoli pokles cen výhodný. Miami sice nepatřilo mezi pět nejlepších měst, ale i zde došlo k výraznému poklesu mediánu cen nájemného. Průměrná cena za byt s jednou ložnicí se v červnu snížila o 5,9 % na 2 400 USD měsíčně. Podle společnosti Zumper však Miami zůstává pátým nejdražším městem v USA. Stojí za zmínku, že i přes nedávný pokles celkové náklady na nájemné meziročně stále rostou, a to i v pěti městech, kde došlo v červnu k největšímu poklesu.