Milionář vděčí za své bohatství čtyřem pravidlům pro hospodaření s penězi

Mnoho lidí ví, jak vydělat peníze, ale to je jen malá část rovnice. Musíte také vědět, jak je rozmnožit v čase a kdy byste měli - a kdy byste neměli - za něco utrácet. Trvalo mi 20 let pokusů a omylů, než jsem dosáhl mnohamilionového čistého jmění. Musel jsem dodržovat obrovskou disciplínu a investovat co nejvíce peněz do aktiv generujících příjem. Nyní čerpám příjmy z 18 společností, které jsem založil, a z 12 000 bytových jednotek, které vlastním a které mi přinášejí pasivní příjem. Zde jsou čtyři nepopulární pravidla pro nakládání s penězi a utrácení, kterými jsem se řídil v mladém věku a která mi pomohla zbohatnout: Nedělejte velké nákupy, pokud nemáte našetřeno 2x tolik, kolik stojí.Jakmile někteří z mých přátel začali vydělávat více peněz, odměňovali se luxusními auty, loděmi a výlety do Paříže. Já jsem si však stanovil pravidlo: Abych si mohl koupit drahé hodinky nebo dokonce dům, musel jsem mít našetřený dvojnásobek jejich ceny. To mi bránilo v tom, abych za něco příliš utrácel, a zároveň jsem měl čas zvážit, zda to opravdu potřebuji. Místo abych vyhazoval peníze za velké jednorázové nákupy, které měly omezený vliv na celkovou kvalitu mého života, zaměřil jsem se na to, abych své výdělky vložil do zlepšování svého podnikání. Nekupujte nic, co si můžete pronajmout.Zatímco jsem se snažil stát milionářem, jediné velké položky, které jsem kupoval, byly ty, které mohly zvýšit můj peněžní tok, například komerční nemovitosti, které jsem mohl pronajímat. Nikdy jsem si nekoupil nic, co bych si mohl pronajmout - například hlavní bydliště nebo auto -, abych se vyhnul vyšším měsíčním splátkám a nákladům na údržbu spojeným s vlastnictvím. Například v roce 2012 jsem prodal svůj dům a téměř 10 let jsem žil v pronájmu. Tím se mi uvolnilo více peněz, které jsem mohl investovat do nemovitostí generujících peníze. Jakmile jsem našetřil pořádnou částku, koupil jsem si dům za hotové. Dodnes si svá auta pronajímám. Nikdy však neprodlužuji leasing na více než 24 měsíců, i když je díky tomu účet výhodnější. Za dva roky se může hodně změnit a já se snažím vyhnout tomu, abych zůstal u auta, které mi neslouží. Neutrácejte, abyste udělali dojem na ostatní.Mým cílem vždy bylo vytvořit dědictví v podobě generačního bohatství pro mou rodinu. To pro mě bylo důležitější než kupovat věci, které nepotřebuji. Takže i když jsem si něco mohl dovolit, nekupoval jsem to jen proto, abych udělal dojem na své vrstevníky. Místo toho jsem investoval s vyšší mírou a budoval své bohatství v soukromí. I když mám nyní peníze na to, abych si kupoval drahé věci, stále se považuji za poměrně spořivého. Nestarám se o to, abych byl okázalý, a snažím se žít pod své možnosti. Utrácejte pouze své pasivní příjmy.Kdybych vydělával 100 000 dolarů ročně ze svého zaměstnání a 20 000 dolarů ročně z pasivního příjmu, snažil bych se utratit pouze 20 000 dolarů za věci nad rámec základních životních výdajů. Všechna tato pravidla vyžadují velkou míru disciplíny a nemusí být pro každého. Občas jsem se divil, proč tak tvrdě pracuji, ale nemohu si užívat plodů své práce. Ale protože jsem se těmito pravidly řídil po dvě desetiletí, úspěšně jsem přečkal několik velkých recesí a globální pandemii. Grant Cardone je generální ředitel společnosti Cardone Capital, autor bestselleru "Pravidlo 10X" a zakladatel hnutí The 10X Movement a konference The 10X Growth Conference. Vlastní a řídí sedm soukromých společností a portfolio projektů v oblasti vícegeneračních domů v hodnotě 3,6 miliardy dolarů.