Krize na trhu s bydlením ještě neskončila. Spousta odborníků spekuluje o tom, jak vysoko se mohou sazby hypoték vyšplhat a jak hluboko musí trh ještě klesnout. Ačkoli neexistují žádné definitivní odpovědi, mnozí zůstávají pesimističtí, pokud jde o budoucnost bydlení v USA. Jak uvádí Shrey Dua z InvestorPlace, sazby hypoték zakončily říjen 2022 dosažením dvacetiletého maxima a vyskočily nad 7 %. To nevzbuzuje příliš důvěry, že se trhy v roce 2023 stabilizují, a odborníci jsou stále pesimističtější. Enrique Martínez-García, hlavní ekonom Federální rezervní banky v Dallasu, nedávno zveřejnil zprávu, v níž předpovídá, že nedávný nárůst hypotečních sazeb stlačí ceny domů v příštím roce o 15-20 %.
Martínez-García tento názor označuje za „pesimistický scénář“. Není však jediným odborníkem, který předpovídá zlověstný rok 2023 pro ceny domů. Hlavní ekonom společnosti Pantheon Macroeconomics Ian Shepherdson vydal před necelým měsícem téměř stejnou předpověď, v níž uvádí nebezpečnou kombinaci klesající poptávky po bydlení a prudkého růstu úrokových sazeb. Stejně jako Martínez-García vidí v roce 2023 propad cen domů až o 20 %, což by na trhu s bydlením vyvolalo další volatilitu.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
