Poptávka po rezidenčních nemovitostech ve Velké Británii se po zářijovém vládním rozpočtu, který vyděsil finanční trhy a svrhl premiéra, snížila téměř o polovinu, ukázal pondělní výzkum.
Fiskální balíček, oznámený 23. září, způsobil výprodej dluhopisů a vedl k předpovědím o možném krachu na trhu s bydlením, protože očekávání úrokových sazeb prudce vzrostla. V souvislosti s rozpočtem byl stažen rekordní počet hypotečních obchodů a mnoho poskytovatelů úvěrů pozastavilo nabídku, protože vyhodnocovali volatilitu.
Podle údajů realitního webu Zoopla klesla poptávka kupujících za čtyři týdny do 20. listopadu meziročně o 44 %, zatímco prodeje nových nemovitostí se snížily o 28 %. Zásoba domů na prodej se za stejné období zvýšila o 40 %.
„Počet uskutečněných prodejů však bude i nadále vysoký, a to kvůli řadě strukturálních, demografických a ekonomických faktorů,“ uvedl, včetně přetrvávajícího nedostatku bytů, kdy průměrný počet nabízených bytů na jednu realitní kancelář je stále o pětinu nižší než před pandemií.
Ačkoli se všeobecně předpovídá pokles cen nemovitostí, předpovědi společnosti jsou méně medvědí než ostatní.
Ekonomové společnosti Pantheon Macroeconomics předpovídají v příštím roce pokles o 8 %, zatímco Nationwide, jeden z největších britských poskytovatelů hypoték, na začátku tohoto měsíce uvedl, že ceny domů by se v nejhorším případě mohly propadnout až o 30 %.
Naproti tomu britský Úřad pro rozpočtovou odpovědnost uvedl, že v příštím roce očekává pokles cen nemovitostí o 1,2 % a v roce 2024 o 5,7 %.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
