Index PX oslabil o 0,21 procenta na 1402,32 bodu. Dolů ho táhly hlavně akcie energetické společnosti ČEZ a rakouské finanční tituly. Vyplývá to z údajů na burzovním webu. Česká měna dnes posílila vůči euru na nejsilnější úroveň za skoro 15 let.
Z deseti hlavních emisí pražské burzy polovina uzavřela dnešní obchodování se ztrátou. Šestý titul, akcie Moneta Money Bank, stagnoval. Nejvýraznější pokles postihl cenné papíry provozovatele farmaceutického řetězce Pilulka Lékárny, které zlevnily o 3,64 procenta na 530 Kč.
Vzhledem k objemu prodejů mělo ale na pokles indexu PX větší vliv oslabení emise rakouské pojišťovny Vienna Insurance Group (VIG) a bankovní skupiny Erste. Akcie VIG oslabily o 1,16 procenta na 596 Kč a cenné papíry Erste Bank o 0,8 procenta na 731 korun za kus.
Mimo finanční sektor se nedařilo akciím společnosti ČEZ, které byly v předchozích dnech hlavním tahounem růstu burzovního indexu. Jejich cena dnes klesla o 0,68 procenta na závěrečných 1161 korun.
Výraznějšímu poklesu indexu PX bránily emise Komerční banky či nápojářské společnosti Kofola, která ve čtvrtek zveřejní hospodářské výsledky za loňský rok. Akcie Kofoly posílily o 1,67 procenta na 244 Kč. Cenné papíry Komerční banky zdražily o 0,8 procenta na 755 Kč za kus.
Koruna se dnes kolem 17:00 obchodovala v kurzu 23,34 Kč/EUR a 21,26 Kč/USD. Oproti úternímu podvečeru posílila vůči jednotné evropské měně o 15 haléřů, a je tak nejsilnější za posledních téměř 15 let. K dolaru si koruna polepšila o 27 haléřů.
Koruna postupně posiluje k oběma hlavním světovým měnám už od loňského podzimu, kdy ještě kurz k euru činil téměř 24,70 Kč/EUR, a kurz k dolaru byl dokonce přes 25,70 Kč/USD. Už letos v únoru se koruna dostala na nejsilnější kurz k euru od léta 2008. Letos v první polovině března pak zaznamenala česká měna k euru i dolaru krátkodobé oslabení, ale v posledních týdnech opět zpevňuje.
Nemovitostní fondy přinesly loni investorům rekordní výnosy. Podle specializovaného portálu Nemovitostni-fondy.cz dosáhlo v průměru za rok 2022 čisté zhodnocení těchto fondů 8,5 procenta, což je nejvíce za dobu jejich fungování. Předloni v průměru vynesly 6,75 procenta. Většina akciových, dluhopisových a balancovaných fondů skončila loni ve ztrátě mezi deseti až 20 procenty.
Aktuálně funguje v ČR 31 nemovitostních fondů zaměřených primárně na pronájem nemovitostí. Nejvyšší zhodnocení podle dat portálu zaznamenaly v minulém roce fondy Jet Industrial Lease (18,4 procenta), Wood & Company podfond Retail (17,5 procenta) a fond Realia Retail Parks (15,2 procenta). Tyto tři nemovitostní fondy dokázaly udržet krok s inflací, která se v roce 2022 vyšplhala na 15 procent.
Retailové nemovitostní fondy v uplynulém roce podle webu v průměru vydělaly 7,3 procenta, fondy kvalifikovaných investorů 10,1 procenta. Dlouhodobě se průměrné výnosy u retailových fondů pohybují mezi čtyřmi až šesti procenty ročně, u fondů kvalifikovaných investorů mezi sedmi až devíti procenty ročně.
„Nemovitostní fondy mají zpravidla dlouhodobé nájemce s inflačními doložkami. S vyšší inflací jim tedy více rostou příjmy z pronájmu. A s rostoucími příjmy pak roste ve finále i ocenění nemovitostí,“ uvedl investiční poradce a odborný garant portálu Jan Traxler.
Negativně se budou podle něj nyní do zhodnocení některých nemovitostních fondů projevovat vyšší úroky z úvěrů. „Tady se budou nyní výsledky jednotlivých fondů dost rozcházet v závislosti na tom, jak vysoké mají úvěrové zatížení a na jak dlouho a za jakých podmínek mají úroky fixované,“ podotkl.
Pro rok 2023 predikuje většina nemovitostních fondů podle něj trochu menší výnosy než v uplynulém roce. Dlouhodobě se výnosy nemovitostních fondů pohybují mezi pěti až osmi procenty a s minimální rozkolísaností. Proto jsou mezi investory obecně vnímány jako konzervativní investice se stabilními výnosy. Mnohé nemovitostní fondy, zejména fondy pro kvalifikované investory, mají ale horší likviditu a jsou vhodné pouze jako dlouhodobá investice, uzavřel Traxler.
Pražská burza přerušila osmidenní růstovou sériiIndex PX oslabil o 0,21 procenta na 1402,32 bodu. Dolů ho táhly hlavně akcie energetické společnosti ČEZ a rakouské finanční tituly. Vyplývá to z údajů na burzovním webu. Česká měna dnes posílila vůči euru na nejsilnější úroveň za skoro 15 let.Z deseti hlavních emisí pražské burzy polovina uzavřela dnešní obchodování se ztrátou. Šestý titul, akcie Moneta Money Bank, stagnoval. Nejvýraznější pokles postihl cenné papíry provozovatele farmaceutického řetězce Pilulka Lékárny, které zlevnily o 3,64 procenta na 530 Kč.Vzhledem k objemu prodejů mělo ale na pokles indexu PX větší vliv oslabení emise rakouské pojišťovny Vienna Insurance Group a bankovní skupiny Erste. Akcie VIG oslabily o 1,16 procenta na 596 Kč a cenné papíry Erste Bank o 0,8 procenta na 731 korun za kus.Mimo finanční sektor se nedařilo akciím společnosti ČEZ, které byly v předchozích dnech hlavním tahounem růstu burzovního indexu. Jejich cena dnes klesla o 0,68 procenta na závěrečných 1161 korun.Výraznějšímu poklesu indexu PX bránily emise Komerční banky či nápojářské společnosti Kofola, která ve čtvrtek zveřejní hospodářské výsledky za loňský rok. Akcie Kofoly posílily o 1,67 procenta na 244 Kč. Cenné papíry Komerční banky zdražily o 0,8 procenta na 755 Kč za kus.Koruna se dnes kolem 17:00 obchodovala v kurzu 23,34 Kč/EUR a 21,26 Kč/USD. Oproti úternímu podvečeru posílila vůči jednotné evropské měně o 15 haléřů, a je tak nejsilnější za posledních téměř 15 let. K dolaru si koruna polepšila o 27 haléřů. Koruna postupně posiluje k oběma hlavním světovým měnám už od loňského podzimu, kdy ještě kurz k euru činil téměř 24,70 Kč/EUR, a kurz k dolaru byl dokonce přes 25,70 Kč/USD. Už letos v únoru se koruna dostala na nejsilnější kurz k euru od léta 2008. Letos v první polovině března pak zaznamenala česká měna k euru i dolaru krátkodobé oslabení, ale v posledních týdnech opět zpevňuje.Kurz české měny:Předchozí závěrDnes kolem 17:00Kč/EUR23,4923,34Kč/USD21,5321,26Chcete využít této příležitosti?Nemovitostní fondy přinesly loni investorům rekordní výnosy 8,5 procentaNemovitostní fondy přinesly loni investorům rekordní výnosy. Podle specializovaného portálu Nemovitostni-fondy.cz dosáhlo v průměru za rok 2022 čisté zhodnocení těchto fondů 8,5 procenta, což je nejvíce za dobu jejich fungování. Předloni v průměru vynesly 6,75 procenta. Většina akciových, dluhopisových a balancovaných fondů skončila loni ve ztrátě mezi deseti až 20 procenty.Aktuálně funguje v ČR 31 nemovitostních fondů zaměřených primárně na pronájem nemovitostí. Nejvyšší zhodnocení podle dat portálu zaznamenaly v minulém roce fondy Jet Industrial Lease , Wood & Company podfond Retail a fond Realia Retail Parks . Tyto tři nemovitostní fondy dokázaly udržet krok s inflací, která se v roce 2022 vyšplhala na 15 procent.Retailové nemovitostní fondy v uplynulém roce podle webu v průměru vydělaly 7,3 procenta, fondy kvalifikovaných investorů 10,1 procenta. Dlouhodobě se průměrné výnosy u retailových fondů pohybují mezi čtyřmi až šesti procenty ročně, u fondů kvalifikovaných investorů mezi sedmi až devíti procenty ročně.„Nemovitostní fondy mají zpravidla dlouhodobé nájemce s inflačními doložkami. S vyšší inflací jim tedy více rostou příjmy z pronájmu. A s rostoucími příjmy pak roste ve finále i ocenění nemovitostí,“ uvedl investiční poradce a odborný garant portálu Jan Traxler.Negativně se budou podle něj nyní do zhodnocení některých nemovitostních fondů projevovat vyšší úroky z úvěrů. „Tady se budou nyní výsledky jednotlivých fondů dost rozcházet v závislosti na tom, jak vysoké mají úvěrové zatížení a na jak dlouho a za jakých podmínek mají úroky fixované,“ podotkl.Pro rok 2023 predikuje většina nemovitostních fondů podle něj trochu menší výnosy než v uplynulém roce. Dlouhodobě se výnosy nemovitostních fondů pohybují mezi pěti až osmi procenty a s minimální rozkolísaností. Proto jsou mezi investory obecně vnímány jako konzervativní investice se stabilními výnosy. Mnohé nemovitostní fondy, zejména fondy pro kvalifikované investory, mají ale horší likviditu a jsou vhodné pouze jako dlouhodobá investice, uzavřel Traxler.
