Podle zprávy UBS Global Real Estate Bubble Index 2023 se riziko globální realitní bubliny v roce 2023 prudce snížilo a jedinými městy, která v této kategorii zůstávají, jsou Curych a Tokio. To je naopak nápadný pokles oproti devíti městům, která byla v kategorii rizika bubliny v předchozím roce. Zpráva analyzovala 25 měst a dospěla k závěru, že růst úrokových sazeb a globální inflace v posledních letech vedl k výraznému poklesu nerovnováhy na realitním trhu. Tento prudký nárůst vedl k nejprudšímu poklesu mezinárodních cen nemovitostí očištěných o inflaci od finanční krize v roce 2008. Města, která byla dříve klasifikována jako riziková pro vznik bubliny, včetně Frankfurtu, Tel Avivu, Toronta a Hongkongu, byla nyní překvalifikována na města s pouze předraženými cenami. Zatímco Curych a Tokio vedly v indexu bublin s hodnotami 1,71, resp. 1,65, Miami se dostalo na první místo mezi americkými městy s hodnotou 1,38, tedy těsně pod hranicí rizika bubliny, a to díky zvýšeným cenám nemovitostí a přílivu obyvatel. Mezitím je Los Angeles považováno za nadhodnocené. Naopak New York a San Francisco jsou nyní považovány za poměrně oceněné poté, co zažily deflaci v důsledku Covid-19 a obav o kvalitu života spolu s tlakem úrokových sazeb.
Podle zprávy UBS Global Real Estate Bubble Index 2023 se riziko globální realitní bubliny v roce 2023 prudce snížilo a jedinými městy, která v této kategorii zůstávají, jsou Curych a Tokio. To je naopak nápadný pokles oproti devíti městům, která byla v kategorii rizika bubliny v předchozím roce. Zpráva analyzovala 25 měst a dospěla k závěru, že růst úrokových sazeb a globální inflace v posledních letech vedl k výraznému poklesu nerovnováhy na realitním trhu. Tento prudký nárůst vedl k nejprudšímu poklesu mezinárodních cen nemovitostí očištěných o inflaci od finanční krize v roce 2008. Města, která byla dříve klasifikována jako riziková pro vznik bubliny, včetně Frankfurtu, Tel Avivu, Toronta a Hongkongu, byla nyní překvalifikována na města s pouze předraženými cenami. Zatímco Curych a Tokio vedly v indexu bublin s hodnotami 1,71, resp. 1,65, Miami se dostalo na první místo mezi americkými městy s hodnotou 1,38, tedy těsně pod hranicí rizika bubliny, a to díky zvýšeným cenám nemovitostí a přílivu obyvatel. Mezitím je Los Angeles považováno za nadhodnocené. Naopak New York a San Francisco jsou nyní považovány za poměrně oceněné poté, co zažily deflaci v důsledku Covid-19 a obav o kvalitu života spolu s tlakem úrokových sazeb.
