Evropská centrální banka
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
Trh komerčních nemovitostí by se mohl potýkat s problémy několik let, tvrdí ECB
Evropská centrální banka varovala, že trh komerčních nemovitostí v eurozóně může čelit několikaletým potížím, které ohrožují finanční instituce. Kombinace ekonomické slabosti a vysokých úrokových sazeb způsobila pokles cen nemovitostí, což má dopad na ziskovost realitních firem a zpochybňuje obchodní model trhu komerčních nemovitostí. Ačkoli sektor sám o sobě není tak velký, aby způsobil systémové riziko, mohl by zhoršit otřesy v celém finančním systému a výrazně ovlivnit stínové banky včetně investičních fondů a pojišťoven. Počet transakcí s komerčními nemovitostmi se v první polovině roku 2023 snížil o 47 %, takže je obtížné určit rozsah poklesu cen. ECB poznamenala, že největší kótovaní pronajímatelé se v současnosti obchodují s více než 30% diskontem vůči čisté hodnotě aktiv, což je největší diskont od roku 2008. ECB také zdůraznila, že s nedávným nárůstem nákladů na financování by se podíl úvěrů poskytnutých ztrátovým podnikům mohl zdvojnásobit až na 26 %. Pokud přísné podmínky financování přetrvají dva roky, může se toto číslo zvýšit na 30 %. ECB vyjádřila obavy ohledně zranitelnosti úvěrového portfolia a životaschopnosti obchodních modelů založených na předpandemické ziskovosti a nízkých úrokových sazbách.
Restrukturalizace OpenAI posouvá hodnotu Microsoftu nad 4 biliony dolarů
Společnost OpenAI, známá především díky svému modelu ChatGPT, dokončila zásadní restrukturalizaci, která znamená významný posun nejen pro samotnou firmu, ale...
Tip editora.
Citi vidí další růst pro těžaře Gold Fields díky rekordně drahému zlatu
Společnost Gold Fields patří mezi nejvýznamnější těžaře zlata na světě a v letošním roce se ocitla v centru pozornosti investorů.
