Portugalská vláda zpřísnila pravidla pro program “zlatých víz”, který nabízel právo pobytu cizincům, kteří investovali na trhu s nemovitostmi v zemi. Původně vláda oznámila, že plánuje zrušit program zlatých víz v únoru 2023 kvůli obavám, že zhoršuje krizi v oblasti bydlení a zvyšuje ceny nemovitostí. Nyní mohou cizinci usilující o zlaté vízum stále investovat v Portugalsku prostřednictvím investičních fondů, což povede k očekávanému rozmachu přílivu prostředků do fondů.
Systém zlatých víz, zavedený v roce 2012, přilákal investice ve výši 7,3 miliardy eur (8 miliard USD), především od bohatých jednotlivců z Číny, Brazílie a Spojených států. Přibližně 90 % těchto peněz však směřovalo do nemovitostí, což vyvolalo stížnosti na rostoucí náklady na bydlení v zemi. Evropská komise rovněž vyzvala k ukončení těchto programů z důvodu obav o bezpečnost.
Očekává se, že v důsledku zpřísnění pravidel se hlavním kanálem pro získání zlatého víza v Portugalsku stanou investiční fondy. Žadatelé musí převést minimálně 500 000 eur do jednoho nebo více kvalifikovaných fondů certifikovaných portugalským regulátorem akciového trhu CMVM. Odhaduje se, že způsobilých fondů je přibližně 40, i když některé z nich mohou být v současné době pro investice uzavřeny.
Přestože se předpokládá, že odklon od investic do nemovitostí sníží atraktivitu Portugalska pro investory, některé fondy, jako například fond udržitelného zemědělství Pela Terra a investiční fond pro vzdělávání Sharing Education, jsou ohledně nových předpisů optimistické. Právníci a poradenské firmy se také domnívají, že vznikne více fondů a že oblibu získají příspěvky na kulturní projekty.
Někteří odborníci však tvrdí, že vyloučení investic do nemovitostí bude investory tlačit k jiným zemím s podobnými zlatými vízy, které investice do nemovitostí stále umožňují, jako je například Španělsko. Navíc požadavek, aby způsobilé fondy investovaly v Portugalsku pouze 60 % své hotovosti, může snížit celkový přínos systému pro zemi. Objevily se také obavy ohledně pomalé a byrokratické povahy procesu udělování zlatých víz.
Navzdory těmto problémům mají zpřísněná portugalská pravidla za cíl řešit otázky bydlení a podpořit alternativní investice prostřednictvím investičních fondů a kulturních projektů.
Portugalská vláda zpřísnila pravidla pro program “zlatých víz”, který nabízel právo pobytu cizincům, kteří investovali na trhu s nemovitostmi v zemi. Původně vláda oznámila, že plánuje zrušit program zlatých víz v únoru 2023 kvůli obavám, že zhoršuje krizi v oblasti bydlení a zvyšuje ceny nemovitostí. Nyní mohou cizinci usilující o zlaté vízum stále investovat v Portugalsku prostřednictvím investičních fondů, což povede k očekávanému rozmachu přílivu prostředků do fondů.
Systém zlatých víz, zavedený v roce 2012, přilákal investice ve výši 7,3 miliardy eur , především od bohatých jednotlivců z Číny, Brazílie a Spojených států. Přibližně 90 % těchto peněz však směřovalo do nemovitostí, což vyvolalo stížnosti na rostoucí náklady na bydlení v zemi. Evropská komise rovněž vyzvala k ukončení těchto programů z důvodu obav o bezpečnost.
Očekává se, že v důsledku zpřísnění pravidel se hlavním kanálem pro získání zlatého víza v Portugalsku stanou investiční fondy. Žadatelé musí převést minimálně 500 000 eur do jednoho nebo více kvalifikovaných fondů certifikovaných portugalským regulátorem akciového trhu CMVM. Odhaduje se, že způsobilých fondů je přibližně 40, i když některé z nich mohou být v současné době pro investice uzavřeny.
Přestože se předpokládá, že odklon od investic do nemovitostí sníží atraktivitu Portugalska pro investory, některé fondy, jako například fond udržitelného zemědělství Pela Terra a investiční fond pro vzdělávání Sharing Education, jsou ohledně nových předpisů optimistické. Právníci a poradenské firmy se také domnívají, že vznikne více fondů a že oblibu získají příspěvky na kulturní projekty.
Někteří odborníci však tvrdí, že vyloučení investic do nemovitostí bude investory tlačit k jiným zemím s podobnými zlatými vízy, které investice do nemovitostí stále umožňují, jako je například Španělsko. Navíc požadavek, aby způsobilé fondy investovaly v Portugalsku pouze 60 % své hotovosti, může snížit celkový přínos systému pro zemi. Objevily se také obavy ohledně pomalé a byrokratické povahy procesu udělování zlatých víz.
Navzdory těmto problémům mají zpřísněná portugalská pravidla za cíl řešit otázky bydlení a podpořit alternativní investice prostřednictvím investičních fondů a kulturních projektů.
Portugalská vláda zpřísnila pravidla pro program “zlatých víz”, který nabízel právo pobytu cizincům, kteří investovali na trhu s nemovitostmi v zemi. Původně vláda oznámila, že plánuje zrušit program zlatých víz v únoru 2023 kvůli obavám, že zhoršuje krizi v oblasti bydlení a zvyšuje ceny nemovitostí. Nyní mohou cizinci usilující o zlaté vízum stále investovat v Portugalsku prostřednictvím investičních fondů, což povede k očekávanému rozmachu přílivu prostředků do fondů.
Systém zlatých víz, zavedený v roce 2012, přilákal investice ve výši 7,3 miliardy eur (8 miliard USD), především od bohatých jednotlivců z Číny, Brazílie a Spojených států. Přibližně 90 % těchto peněz však směřovalo do nemovitostí, což vyvolalo stížnosti na rostoucí náklady na bydlení v zemi. Evropská komise rovněž vyzvala k ukončení těchto programů z důvodu obav o bezpečnost.
Očekává se, že v důsledku zpřísnění pravidel se hlavním kanálem pro získání zlatého víza v Portugalsku stanou investiční fondy. Žadatelé musí převést minimálně 500 000 eur do jednoho nebo více kvalifikovaných fondů certifikovaných portugalským regulátorem akciového trhu CMVM. Odhaduje se, že způsobilých fondů je přibližně 40, i když některé z nich mohou být v současné době pro investice uzavřeny.
Přestože se předpokládá, že odklon od investic do nemovitostí sníží atraktivitu Portugalska pro investory, některé fondy, jako například fond udržitelného zemědělství Pela Terra a investiční fond pro vzdělávání Sharing Education, jsou ohledně nových předpisů optimistické. Právníci a poradenské firmy se také domnívají, že vznikne více fondů a že oblibu získají příspěvky na kulturní projekty.
Někteří odborníci však tvrdí, že vyloučení investic do nemovitostí bude investory tlačit k jiným zemím s podobnými zlatými vízy, které investice do nemovitostí stále umožňují, jako je například Španělsko. Navíc požadavek, aby způsobilé fondy investovaly v Portugalsku pouze 60 % své hotovosti, může snížit celkový přínos systému pro zemi. Objevily se také obavy ohledně pomalé a byrokratické povahy procesu udělování zlatých víz.
Navzdory těmto problémům mají zpřísněná portugalská pravidla za cíl řešit otázky bydlení a podpořit alternativní investice prostřednictvím investičních fondů a kulturních projektů.
