Goldman Sachs včera přehodnotil hodnocení společnosti Extra Space Storage (NYSE: EXR) na „Neutrální“, čímž upozornil na pomalé oživení poptávky po skladovacích prostorách a omezený růst zisků. Akcie společnosti, které se dosud vyznačovaly silným růstem, nyní čelí výzvám. Podle analytiků se očekává růst zisků pouze o 2,5 % ročně do roku 2027, což je výrazný pokles oproti předchozím obdobím, kdy byl tento sektor dynamicky rostoucí.
Extra Space se nyní obchoduje za přibližně 16,7 násobek předpokládaných prostředků z provozních činností na rok 2025, což je mírně pod průměrem v oboru realitních investičních trustů. Zatímco zvyšování sazeb od stávajících zákazníků zůstává stabilní, poptávka po nových pronájmech se zlepšuje pouze pozvolně. Goldman odhaduje, že nové nabídky skladovacích prostor se budou od roku 2026 do 2027 stabilizovat, ale vysoká konkurence zůstává po téměř desetiletém období intenzivní výstavby.
Zatímco akcie vzrostly od loňského září o 15,9 %, výkon společnosti zaostává za širším indexem REIT a daleko za 50% nárůstem S&P 500. Goldman Sachs stanovuje cílovou cenu akcií na 146 USD a upozorňuje na fakt, že Extra Space má nyní méně příležitostí k akvizicím za atraktivní ceny, což snižuje potenciální ziskovost.
Goldman Sachs včera přehodnotil hodnocení společnosti Extra Space Storage na „Neutrální“, čímž upozornil na pomalé oživení poptávky po skladovacích prostorách a omezený růst zisků. Akcie společnosti, které se dosud vyznačovaly silným růstem, nyní čelí výzvám. Podle analytiků se očekává růst zisků pouze o 2,5 % ročně do roku 2027, což je výrazný pokles oproti předchozím obdobím, kdy byl tento sektor dynamicky rostoucí.
Extra Space se nyní obchoduje za přibližně 16,7 násobek předpokládaných prostředků z provozních činností na rok 2025, což je mírně pod průměrem v oboru realitních investičních trustů. Zatímco zvyšování sazeb od stávajících zákazníků zůstává stabilní, poptávka po nových pronájmech se zlepšuje pouze pozvolně. Goldman odhaduje, že nové nabídky skladovacích prostor se budou od roku 2026 do 2027 stabilizovat, ale vysoká konkurence zůstává po téměř desetiletém období intenzivní výstavby.
Zatímco akcie vzrostly od loňského září o 15,9 %, výkon společnosti zaostává za širším indexem REIT a daleko za 50% nárůstem S&P 500. Goldman Sachs stanovuje cílovou cenu akcií na 146 USD a upozorňuje na fakt, že Extra Space má nyní méně příležitostí k akvizicím za atraktivní ceny, což snižuje potenciální ziskovost.
